O Jardim Botânico é um dos bairros com as ruas mais encantadoras e valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Conhecido por suas áreas verdes exuberantes, proximidade com o icônico Jardim Botânico do Rio de Janeiro e residências sofisticadas, o bairro atrai moradores que buscam qualidade de vida e exclusividade.
Neste artigo, exploraremos as melhores ruas do Jardim Botânico, destacando suas características, valores de mercado e o que as torna tão especiais. Vamos falar sobre a Rua Peri, Rua Corcovado, Rua Lopes Quintas, Rua Benjamin Batista e Rua Engenheiro Pena Chaves.
Cada uma dessas ruas oferece um estilo de vida único e oportunidades excepcionais no mercado imobiliário.
Rua Peri
A Rua Peri, localizada no bairro Jardim Botânico, é uma das ruas mais tranquilas e charmosas da região. Situada estrategicamente, oferece fácil acesso às principais vias do bairro, proporcionando conveniência e praticidade para os moradores. A rua está cercada por uma vegetação abundante e a proximidade com o Jardim Botânico do Rio de Janeiro, um dos principais pontos turísticos e de lazer da cidade, adiciona um charme especial ao local.
A Rua Peri é ideal para quem busca um refúgio dentro da cidade, combinando a tranquilidade de uma rua residencial com a conveniência de estar próximo a diversas opções de lazer e serviços. Os moradores podem aproveitar a proximidade com o Jardim Botânico e o Parque Lage para atividades ao ar livre, como caminhadas e piqueniques.
Em termos de mercado imobiliário, a Rua Peri apresenta um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 12,9 milhões, um ticket médio de R$ 2,150 milhões e um preço por metro quadrado de R$ 8,9 mil. As propriedades nesta rua são conhecidas por sua elegância e sofisticação, variando de apartamentos modernos a casas espaçosas.
Rua Corcovado
A Rua Corcovado está situada em um dos locais mais prestigiados do bairro Jardim Botânico, na Zona Sul do Rio de Janeiro. Esta rua recebe seu nome em homenagem ao famoso Morro do Corcovado, que abriga a icônica estátua do Cristo Redentor.
Com sua localização privilegiada, a Rua Corcovado oferece fácil acesso a algumas das mais belas paisagens e pontos turísticos do Rio, incluindo o Parque Lage e o próprio Cristo Redentor. A história da rua é marcada pela presença de antigas e luxuosas residências que refletem a arquitetura e o charme histórico da região.
A Rua Corcovado é ideal para quem aprecia a combinação de tranquilidade e acesso a atrações naturais e culturais. Próxima ao Parque Lage, um espaço conhecido por sua beleza natural e intensa programação cultural, a rua oferece um ambiente perfeito para passeios ao ar livre e atividades físicas.
Em termos de mercado imobiliário, a Rua Corcovado se destaca por sua exclusividade e altos valores de mercado. Com um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 127 milhões, ticket médio de R$ 4,135 milhões e um preço por metro quadrado de R$ 16,9 mil, esta rua é uma das mais caras do Jardim Botânico.
As propriedades na Rua Corcovado são majoritariamente compostas por casas e mansões de alto padrão, muitas das quais oferecem vistas espetaculares do Cristo Redentor e da cidade. A valorização constante dos imóveis reflete a alta demanda por residências que combinam beleza natural, tranquilidade e conveniência urbana, garantindo uma qualidade de vida excepcional em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro.
Rua Lopes Quintas
A Rua Lopes Quintas, é conhecida por seu charme residencial e sua atmosfera tranquila. Esta rua é um refúgio para aqueles que buscam uma vida urbana com um toque de natureza, já que está próxima ao Jardim Botânico do Rio de Janeiro e ao Parque Lage. A rua oferece uma mistura única de residências de alto padrão e espaços comerciais sofisticados, incluindo butiques exclusivas e ateliês de designers locais.
Sua proximidade com diversos restaurantes e cafés a tornam um destino popular para bons apreciadores da cultura e gastronomia. São diversas opções que vão desde refeições gourmet até outras mais casuais, ideais para um brunch ou um café da tarde. Além disso, estar perto do Jardim Botânico e do Parque Lage também possibilita inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre e passeios tranquilos.
A Rua Lopes Quintas se destaca no mercado imobiliário com um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 297,48 milhões, um ticket médio de R$ 1,350 milhão e um preço por metro quadrado de R$ 13,6 mil. Ela é composta por apartamentos de alto padrão e casas elegantes, muitas das quais oferecem vistas privilegiadas e uma qualidade de vida elevada. Um exemplo é a mansão que foi local de exposição da CasaCor em diversas edições, veja mais sobre ela no artigo abaixo:
Rua Benjamin Batista
A Rua Benjamin Batista se destaca pela sua localização tranquila e arborizada, oferecendo um ambiente residencial de alta qualidade. A proximidade com o Jardim Botânico do Rio de Janeiro e a Floresta da Tijuca proporciona aos moradores um contato direto com a natureza, além de fácil acesso a importantes vias de trânsito e áreas comerciais do bairro.
A Rua Benjamin Batista é ideal para quem busca tranquilidade e proximidade com áreas verdes. Próxima ao Jardim Botânico, os moradores podem desfrutar de passeios pelos jardins e trilhas, além de atividades ao ar livre. A Praça Pio XI, situada nas proximidades, é um ponto de encontro popular para famílias e amigos, proporcionando um espaço de lazer ao ar livre.
No mercado imobiliário, a Rua Benjamin Batista apresenta um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 32,48 milhões, um ticket médio de R$ 1,970 milhão e um preço por metro quadrado de R$ 15 mil. As propriedades nesta rua variam entre apartamentos e casas de alto padrão, oferecendo uma excelente relação entre custo e benefício devido à localização privilegiada e ao ambiente tranquilo.
Rua Engenheiro Pena Chaves
A Rua Engenheiro Pena Chaves está situada no alto do bairro Jardim Botânico, uma das áreas mais nobres e tranquilas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Esta rua é conhecida por seu ambiente residencial exclusivo, cercado por vegetação abundante e tranquilidade, características que a tornam uma das preferidas para quem busca qualidade de vida e sofisticação.
A localização oferece fácil acesso às principais vias do bairro e está próxima a pontos de interesse como a Rua Lopes Quintas e o Jardim Botânico, proporcionando conveniência e beleza natural aos moradores. A área também é conhecida por seus edifícios clássicos e bem conservados, que adicionam charme à região.
Em termos de mercado imobiliário, a Rua Engenheiro Pena Chaves apresenta um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 5,23 milhões, um ticket médio de R$ 1,307 milhões e um preço por metro quadrado de R$ 11,9 mil. Os imóveis na rua variam desde apartamentos amplos e confortáveis até casas espaçosas com várias vagas de garagem e áreas de lazer como piscinas e varandas.
Judice & Araujo no Jardim Botânico
A Judice & Araujo é uma referência no mercado imobiliário de alto padrão, e nossa atuação nas ruas do Jardim Botânico não poderia ser diferente. Além dessas já citadas, também podemos mencionar as ruas Inglês de Sousa, Rua Visconde de Itaúna e Rua Sara Vilela, todas proporcionam um altíssimo padrão de vida.
Com uma equipe altamente qualificada e um profundo conhecimento do mercado local, oferecemos um atendimento personalizado e exclusivo para nossos clientes. Trabalhamos com uma abordagem centrada no cliente, oferecendo consultoria especializada e acompanhamento em todas as etapas do processo de compra e venda. A Judice & Araujo se destaca pela transparência, ética e excelência em serviços, proporcionando uma experiência única e satisfatória para quem busca imóveis no Jardim Botânico.
Se você está procurando um imóvel de alto padrão no Jardim Botânico, não hesite em nos contatar. Nossa equipe está pronta para ajudar você a encontrar a residência dos seus sonhos. Explore nossas opções e descubra como a Judice & Araujo pode transformar sua experiência imobiliária.
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