O Leblon é conhecido por possuir o m² mais caro do Brasil, muito disso se deve pela sua localização privilegiada e principalmente pelas ruas do bairro. As ruas do Leblon além de possuírem uma infraestrutura impecável, transmitem segurança para o morador e excelentes opções gastronômicas e de lazer.
As ruas que são consideradas as principais dentro do Leblon são aquelas que ficam localizadas dentro da quadra da praia, proporcionando os melhores imóveis em edifícios com vista mar.
Por esses motivos as ruas do Leblon são extremamente valorizadas, além de abrigarem os melhores edifícios do Rio de Janeiro, oferecem aos moradores uma qualidade de vida realmente de alto padrão.
Saber escolher que rua morar é essencial em qualquer lugar, mas no Leblon isso se torna ainda mais importante, principalmente se você deseja realmente viver e experienciar tudo aquilo que o bairro com o m² mais caro do país tem a oferecer.
Para isso, escolhemos as 5 principais ruas do Leblon, dentro de cada uma lhe mostraremos o melhor prédio, restaurante e as melhores opções de lazer e imóveis que a Judice & Araujo tem a oferecer.
General Urquiza
A Rua General Urquiza recebe seu nome em homenagem ao militar e ex-presidente argentino Justo José de Urquiza. Hoje, a General Urquiza é considerada uma das principais ruas do Leblon, principalmente por estar localizada de forma perpendicular à famosa Praia do Leblon, obtendo fácil acesso a outros pontos de interesse do bairro.
Apartamento com vista mar na General Urquiza (Código 28246). Clique aqui para mais detalhes.
Por ser uma belíssima e agradável rua, aproveitar passeios e caminhadas é comum no cotidiano dos moradores, que ainda podem aproveitar um excelente comércio, serviços, bares e restaurantes como o Restaurante Fellini e a Confeitaria Kurt.
Outros estabelecimentos próximos a rua são:
- Escola de Vôlei de Praia Sandra & Elaine
- Barraca do Panela
- Paraíso do Leblon
- Du Leblon
- Sunset Gourmet
- Sítio do Moinho Produtos Orgânicos
Vale destacar a estação de metrô Antero de Quental, localizada na Praça Antero de Quental, bem próxima a rua. Nesse local o fluxo de carros e pessoas é consideravelmente maior.
Considerada uma rua tranquila e arborizada, seus imóveis possuem arquitetura que mescla o clássico com o moderno, ao ponto de alguns serem patrimônios históricos do Rio de Janeiro. Um dos edifícios de destaque da Rua General Urquiza é o Chácara, um condomínio de luxo com três prédios integrados.
Chácara durante sua construção
Construído em 1969, o Chácara possui uma área total de 7000m², com piscinas e jardins que foram projetados por Burle Marx.
Seus apartamentos possuem elevador exclusivo social, área interna com média de 353m² distribuídos por quatro quartos, um sendo suíte com possível vista mar, sala íntima, escritório, também com possível vista mar e duas dependências.
Ressaltando que isso vale para os apartamentos frontais do prédio, os apartamentos laterais possuem uma média um pouco menor.
Carlos Góis
A Rua Carlos Góis homenageia o professor, escritor, poeta, filólogo, teatrólogo, fundador da cadeira 11 da Academia Mineira de Letras e membro do Instituto Histórico e Geográfico de Minas Gerais, Carlos Góis.
A rua é uma via importante tanto para o Leblon quanto para a Zona Sul inteira do Rio, sendo um endereço nobre para qualquer morador, seja por estar às margens da Praia do Leblon ou por fazer conexão com a Delfim Moreira.
Rua Carlos Góis destacada em vermelho
Por toda área da Rua Carlos Góis a arborização é bem intensa, influenciando (pelo alto número de sombras) em uma temperatura mais agradável para os moradores e na beleza do local.
Possuindo uma localização estratégica, a Carlos Góis facilmente proporciona uma ótima qualidade de vida para todos, que também podem tirar proveito de excelentes estabelecimentos como:
- Casa Clipper
- Pizza Al Taglio
- Álvaro’s
- Le Coin
- Super Mercado Zona Sul
- Pontomed
- Salão de Beleza Velucci Coiffeur
A rua ainda possui excelentes conjuntos de edifícios harmoniosos, existindo prédios com um arquitetura mais moderna e outros mais clássicos, obtendo também edifícios preservados que são patrimônios históricos do estado. Como destaque da Rua Carlos Góis, no Leblon, há o condomínio Edifício Diamond Tower.
Construído em 1989, seus apartamentos possuem entre 300m² e 380m², entre 3 e 4 quartos, entre 1 e 6 banheiros, entre 2 e 3 suítes e entre 3 e 4 vagas, seu metro quadrado custa em média R$ 25.000,00.
Almirante Guilhem
A rua homenageia o marinheiro que ocupou o espaço de Chefe de Estado-Maior da Armada e a de Ministro da Marinha, Henrique Aristides Guilhem.
Conhecida por possuir a melhor vista da Praia do Leblon, a Rua Almirante Guilhem também possui uma ótima arborização por toda a sua rua, amenizando o famoso calor carioca. Um fator interessante sobre a rua é que ela também é considerada uma das mais silenciosas do Leblon, ficando livre de altos ruídos.
Vista de cobertura na Almirante Guilhem (Código 17917). Clique aqui para mais detalhes.
Sendo majoritariamente residencial, a rua se destaca pela sua localização ser vizinha a diversos pontos de interesse, como bancos, hortifrutis, supermercados, padarias e farmácias, mas os que mais se destacam são:
- Starbucks
- Restaurante Alvaro’s
- Shopping Leblon
- Shopping Rio Design
- Colégio Santo Agostinho
- Aquatop
- Cultura Inglesa
- Paróquia Santa Mônica
Os imóveis da Rua Almirante Guilhem se destacam pela sua amplitude e por serem bem arejados, tendo maior ventilação e iluminação natural sendo ideal para famílias, todos esses fatores fazem com que os apartamentos da Almirante Guilhem sejam um dos mais cobiçados do Leblon.
Na rua se destaca o Edifício Analu, por ficar de frente para a Praia do Leblon e proporcionando uma vista maravilhosa de todos os apartamentos. Ele se encontra entre a Almirante Guilhem e Delfim Moreira.
O Analu possui uma das melhores infraestruturas entre todos os condomínios do Leblon, por conta do seu design atual que conta com área verde e playground para entreter os pequenos em total segurança.
Com controle de acesso de pedestres e veículos, portaria 24h, sistema de alarme, portões automáticos e muitos outros itens fundamentais, os apartamentos de alto padrão do condomínio contam com a metragem de 150 m² distribuídas em 4 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas na garagem.
Avenida Delfim Moreira
Considerada a principal rua do Leblon e da Zona Sul, a Avenida Delfim Moreira, homenageia aquele que foi Deputado Estadual, Deputado Federal e Secretário do Interior do Estado de Minas Gerais e também advogado, Delfim Moreira da Costa Ribeiro.
Com 1,3km de extensão, a Avenida Delfim Moreira é o endereço mais procurado por aqueles que desejam obter um apartamento ou cobertura de alto padrão no Leblon.
O principal fator dessa procura é a magnífica vista mar para a Praia do Leblon, fazendo total diferença na valorização dos imóveis.
Dentro da avenida, se destacam dois restaurantes, o La Carioca Cevicheria e o Azur, oferecendo o melhor da gastronomia carioca.
Ao todo são 55 edifícios, dos quais 29 contam com 5 andares e apenas 7 edifícios com mais de 10 andares. Portanto, por possuir um número tão limitado de edifícios, morar na Delfim Moreira é um privilégio e obsessão para muitos compradores de alto padrão.
Um de seus principais é o Edifício Ana Carolina, um residencial que se encontra na principal zona nobre carioca, com uma infraestrutura, segurança e lazer de dar inveja em qualquer outro condomínio.
O projeto do edifício é extremamente imponente, sendo impossível não passar por ele e não ficar admirando sua beleza e modernidade arquitetônica. Na área interna dos apartamentos não é diferente, o foco é na amplitude dos cômodos, além de serem apartamentos lineares com a metragem absurda de 685m² de área privativa e 5 quartos.
Cupertino Durão
A rua recebe seu nome em homenagem ao engenheiro civil e chefe de seção da Secretaria de Obras, José Dias Cupertino Durão. É um endereço muito emblemático por ser o favorito de muitos cariocas, principalmente pelos estabelecimentos tradicionais que se encontram na rua.
Dentro da Rua Cupertino Durão, podemos encontrar por exemplo o famoso Restaurante Alvaro’s, Bar Simpatia e o Sushi Carioca como estabelecimentos gastronômicos, mas outro item de destaque é a famosa loja de semijoias e bijuterias Mon Désir Bijoux.
A rua também se destaca por ser vizinha de muitos estabelecimentos e atrações de destaque, como por exemplo:
- Praça Ministro Romeiro
- Mirante do Leblon
- Drogaria e Supermercado Pão de Açúcar
Considera uma rua moderadamente extensa, a Rua Cupertino Durão é totalmente arborizada e se estende até a Avenida Delfim Moreira, local em que se encontram os edifícios mais valorizados do Brasil, e entre a Cupertino Durão e Delfim Moreira, há o Edifício Juan Le Pins, o residencial com o m² mais caro do país.
Construído em 1976, os apartamentos do edifício são extremamente valorizados no mercado imobiliário, seja por sua localização privilegiada ou pelo tamanho das plantas disponíveis. A qualidade de vida dos moradores do Juan Le Pins é completamente diferente daqueles que moram em outros condomínios.
Ressaltando a infraestrutura de lazer e segurança do condomínio que são altamente sofisticados tecnologicamente, oferecendo a proteção e tranquilidade que apenas os moradores do Juan Le Pins possuem.
O edifício é um destaque no Leblon por muitas maneiras, sendo sua fachada imponente, suas imensas varandas beira mar, sua amplitude e estilo arquitetônico inovador da área interna dos apartamentos.
Extremamente disputado no mercado, as unidades disponíveis no Edifício Juan Le Pins possuem 580 m² e até 5 dormitórios, incluindo suítes, 2 closets e 5 vagas na garagem.
Além de acabamentos sofisticados, banheiro social, área de serviço com 3 dependências, copa de apoio para a cozinha, sala de TV, sala de jantar, escritório e entre outros.
Judice & Araujo nas ruas do Leblon
A Judice & Araujo dominou por completo o mercado de alto padrão dentro da região serrana do Rio de Janeiro, e aos poucos, vem se consolidando na Zona Sul do Rio. Com quase 50 anos de experiência no mercado imobiliário, a J&A se compromete em garantir os melhores imóveis e o melhor atendimento para você.
Confira os melhores imóveis da Judice & Araujo entre as principais ruas do Leblon:
General Urquiza
Código 28246. Clique aqui para mais detalhes.
Carlos Góis
Código 10523204. Clique aqui para mais detalhes.
Almirante Guilhem
Código 17917. Clique aqui para mais detalhes.
Delfim Moreira
Cobertura na Avenida Delfim Moreira (Código 12418). Clique aqui para mais detalhes.
Cupertino Durão
Cobertura na Cupertino Durão (Código 17917). Clique aqui para mais detalhes.
Além do Leblon, a Judice & Araujo também opera dentro de outros principais bairros da Zona Sul através da HomeHub, empresa fundada pela Judice & Araujo que opera em forma de rede de franquias. Entre os bairros estão: Ipanema, Lagoa, Jardim Botânico, Gávea, Copacabana, Humaitá e Botafogo.
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