Você tomou a decisão de que é o momento certo para adquirir a casa própria, mas logo surge a famosa dúvida, qual tipo de imóvel escolher: casa ou apartamento?
Neste momento é muito importante avaliar quais são as suas necessidades de uso e decidir por aquele que melhor irá se encaixar no seu estilo de vida.
É aí que surgem variáveis que irão afetar nessa avaliação, como espaço, segurança, conforto, enfim, fatores que influenciarão para que você chegue à decisão mais acertada.
Para te ajudar nesta tarefa, elencamos as principais vantagens e desvantagens de cada opção. Confira a seguir!
Vantagens de morar em casa
Afinal qual o diferencial da vida em uma casa em comparação com um apartamento? Basicamente, três pontos se sobressaem, são eles: privacidade, espaço e tranquilidade no dia a dia. Entenda melhor a seguir.
1. Privacidade
Com certeza um dos principais motivos que levam as pessoas a optarem por viver em uma casa é a sensação de liberdade proporcionada. Pelo fato de, na maioria das vezes, não existirem vizinhos próximos, há um sentimento maior de privacidade.
Logo, se você é uma pessoa que preza pelo seu espaço, este é um fator muito importante a se considerar.
2. Mais espaço
Outro ponto de destaque para as casas é o espaço proporcionado por essa modalidade de moradia. É claro que isso não é em todos os casos, porém, as casas normalmente são maiores e oferecem um conforto maior.
Isso sem falar da área externa que a maioria das casas possuem, com possibilidade de cultivar plantas, explorar o paisagismo, criar um espaço gourmet, etc.
O conforto e espaço são fatores que influenciam muito nessa decisão principalmente quando falamos de famílias com crianças pequenas, que precisam de espaço para brincar e explorar o ambiente.
3. Mais tranquilidade
Viver em um condomínio muitas vezes significa dividir o espaço com outras pessoas. Essa proximidade em muitos casos pode gerar incômodos, principalmente em relação a barulho e regras de convivência em geral.
Portanto, o ganho de tranquilidade é um dos pontos positivos de optar por morar em casa. Uma vez que, quando você tem o seu espaço você não precisa seguir regras impostas por uma convenção, e nem se preocupar com barulhos de terceiros. Assim como tem mais liberdade para preparar sociais e eventos sem essa preocupação. Sempre lembrando da moderação, claro.
Desvantagens de morar em casa
Agora que já consideramos as vantagens, chegou a hora de avaliar os pontos que fazem com que muitas pessoas desistam de alugar/comprar uma casa. Veja quais são:
1. Segurança
A segurança é, na maioria dos casos, o maior receio de muitas pessoas em relação a viver em uma casa. Isso porque você fica mais exposto, sem a proteção que um apartamento oferece, com portaria 24 horas, por exemplo.
Essa sensação de insegurança, porém, pode ser minimizada com a utilização de inúmeros recursos disponíveis no mercado para segurança particular. Como a instalação de câmeras, cercas elétricas, alarmes, etc.
2. Gastos extras
Ao optar por viver em uma casa você deve estar ciente de que todos os gastos extras envolvendo manutenção na infraestrutura são por sua conta. Em um apartamento isso fica por conta do condomínio, o que querendo ou não é algo mais prático, você não ter essa preocupação com eventuais reformas.
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Vantagens de morar em apartamento
Os apartamentos tomaram conta das grandes cidades, e muito rapidamente se tornaram opção favorita de pessoas que buscam praticidade em seu dia a dia. Veja então quais são os pontos positivos da vida neste tipo de moradia:
1. Mais opções no mercado
Hoje em dia, o apartamento é a modalidade de moradia que possui a maior demanda e também a maior oferta. Logo, é natural que haja mais variedades no mercado imobiliário. Os novos empreendimentos investem cada vez mais em ambientes modernos e em novidades estruturais para atrair interessados.
Além disso, há de se destacar o fato de que, se você preza pela praticidade no seu dia a dia, gosta de estar próximo aos principais serviços, as melhores opções que você vai encontrar são de apartamentos.
2. Segurança
Claro que a segurança residencial é um ponto alto na hora de optar por essa modalidade na decisão de escolha entre casa ou apartamento.
A grande maioria dos prédios atualmente investem muito nesse quesito, de modo a valorizar o local, com portaria monitorada, câmeras de segurança. Enfim, tudo para proporcionar uma maior sensação de segurança, fator muito importante, principalmente em grandes centros urbanos como o Rio de Janeiro.
3. Ambiente social
Como dissemos acima, os empreendimentos imobiliários atualmente investem muito em infraestrutura para se destacar no mercado. Ou seja, isso significa oferecer mais praticidade na rotina de seus moradores, muitas vezes com serviços internos, como academia, sauna, espaço gourmet, piscina, etc.
Assim sendo, morar em condomínio pode ser muito bom para famílias com crianças pequenas, que podem conviver com outros jovens da mesma idade e brincar dentro de um ambiente seguro.
Desvantagens de morar em apartamento
Como tudo tem seu lado positivo e negativo, é preciso também avaliar os pontos de um apartamento que podem não ser vantajosos para suas necessidades e estilo de vida. Descubra quais são as principais desvantagens de morar em apartamento:
1. Regras de convivência
Quando você mora em um apartamento você deve seguir uma série de regras de convivência comum entre todos os moradores. Muitas pessoas, entretanto, têm dificuldade em lidar com certas medidas, e por isso, atritos são comuns nesse tipo de moradia.
Portanto, uma boa dica é visitar o local antes de se mudar e procurar saber como é o dia a dia, de modo que seja possível avaliar se você conseguirá se adaptar facilmente ao condomínio.
2. Falta de privacidade
Morando em um apartamento você não terá a mesma privacidade que teria ao morar em uma casa. Além de ter que dividir o espaço comum do prédio com outros moradores, você terá que seguir as regras de convivência que citamos acima.
3. Dificuldade para fazer reformas
Morando em apartamento fica muito mais difícil realizar reformas no ambiente, principalmente mudanças estruturais no espaço. Além da dificuldade em relação a infraestrutura do prédio mesmo, existe ainda o fato de que os horários para a reforma serão bem mais restritos para respeitar as regras de convivência do condomínio.
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Como acertar na escolha entre casa ou apartamento?
Agora que você já conhece os principais prós e contras da compra/aluguel de uma casa ou apartamento, é chegada a hora de tomar uma decisão.
Basicamente, você deverá avaliar essa lista que indicamos acima, e ponderar quais aspectos você mais valoriza em um imóvel. Ou seja, o que vai fazer mais diferença para sua qualidade de vida.
Uma boa solução é fazer um checklist, ou seja, uma lista mesmo com todas as considerações que levantamos aqui. Neste momento elenque as suas prioridades/preferências e veja qual modalidade de moradia se saiu melhor.
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