A presença de animais em condomínios frequentemente gera conflitos entre os moradores, seja por questões de higiene, barulhos ou outros motivos. Por isso, é importante que donos de bichinhos de estimação tomem certos cuidados para garantir o bem estar de todos dentro deste ambiente de convivência comum.
Nós vamos te ajudar com essa tarefa. No texto abaixo respondemos se o condomínio pode proibir animais e também apontamos dicas de como ter uma convivência mais harmoniosa para todos. Continue a leitura e confira.
O que diz a legislação sobre a presença de animais em condomínios?
Em dezembro de 2019, o Supremo Tribunal de Justiça (STJ) determinou que convenções de condomínio residencial não podem impedir os condôminos de criar animais em seus apartamentos ou casas.
No entanto, o decreto afirma ainda que, quando a presença do animal representa um risco à segurança, saúde, higiene e sossego dos moradores, o caso deverá ser analisado individualmente na justiça para uma tomada de decisão específica.
Em geral, o mais comum é que sejam definidas regras na convenção de condomínio. Ou seja, todos os moradores chegam a um comum acordo a respeito da proibição ou não dos animais de estimação, assim como decidem as regras de convivência, como por exemplo:
- Trânsito dos animais: se haverá restrição da presença dos animais nas áreas comuns ou horário estipulado para tal;
- Obrigatoriedade de realizar a limpeza de sujeiras causadas pelos bichinhos;
- Uso obrigatório de coleiras em áreas comuns.
Portanto, a decisão da maioria é o ponto de partida para garantir a harmonia entre todos.
Dicas para garantir o bem-estar de todos os moradores (inclusive dos animais) em condomínios
Listamos cinco orientações a respeito da presença de animais em condomínios que são importantes para a garantia do bem estar de todos. Veja.
1. Certifique-se de que o espaço é adequado
Todo animal demanda cuidados e atenção especial para viver bem. Portanto, é fundamental que o apartamento/casa conte com condições adequadas, caso contrário, eles podem acabar desenvolvendo problemas de saúde física e emocional.
Logo, antes de escolher o seu novo lar, certifique-se de que há espaço suficiente para o animal viver confortavelmente.
2. Tamanho do animal e raça
Outro aspecto importante a ser levado em consideração a respeito da presença de animais em condomínios está relacionado ao tamanho do animal e sua raça. Afinal, essas questões vão influenciar na adaptação do bichinho ao ambiente (e dos condôminos a sua presença).
Geralmente, animais de pequeno porte são mais indicados para o estilo de vida em um apartamento. Criar animais de grande porte, como cachorros da raça Pastor Alemão ou Labrador, será mais difícil.
Quanto maior for o animal, mais atividades físicas serão necessárias para mantê-lo sadio. Afinal, ele precisa de espaço para se exercitar; o espaço de um apartamento pode não ser suficiente.
Cachorros
Os cães de pequeno porte são os mais indicados para criar em apartamentos. Algumas das raças mais comuns são: Poodle, Yorkshire, Schnauzer, Pinscher, Pug e Buldogue francês.
Gatos
Os gatos também são campeões quando o assunto é animais para ter em apartamento. A grande vantagem é que eles se adaptam facilmente a qualquer ambiente, além de serem bastante independentes e não demandarem tantos cuidados como os cães.
Entre as raças mais comuns de gatos para criar em apartamentos estão os persas, pois são calmos e não miam muito, além dos angorás, já que eles adoram ficar em casa e contam com um ótimo sistema imunológico, o que evita visitas constantes ao veterinário.
3. Adestre o animal
Ensinar comandos para o seu animal de estimação será extremamente útil para facilitar a adaptação do animal ao ambiente. Além disso, evita que o bichinho faça bagunças frequentes dentro do apartamento.
Portanto, recomendamos que você busque um profissional capacitado para auxiliá-lo nessa tarefa.
4. Faça passeios frequentes
É importante levar o animal para passear com certa frequência, principalmente se o seu bichinho de estimação for um cachorro.
É recomendável passear com o animal pelo menos uma vez ao dia. Dessa forma evita-se que ele fique estressado por estar em um local fechado por muito tempo.
5. Atenção com a segurança e higiene no ambiente
É importante que o seu lar esteja preparado para receber o animal, com um ambiente seguro e tranquilo para ele e para todos os moradores.
Por exemplo, é indicado que você instale redes de proteção nas janelas, de modo a evitar qualquer tipo de acidente. Cuidado também com aparelhos eletrônicos, fios desencapados, produtos de limpeza etc.
Além disso, é importante reservar um ambiente exclusivo para o animal, ou seja, um local onde ele possa brincar à vontade, além de se alimentar e dormir.
