O conceito de casa sustentável vem ganhando cada vez mais importância dada a necessidade de preservação ambiental. A urbanização e industrialização desenfreadas causam impactos nocivos ao meio ambiente, logo, buscar soluções para minimizar os danos causados é uma necessidade vigente.
E cada um pode fazer sua parte dentro da sua própria casa. Basta algumas adaptações no imóvel para torná-lo mais ambientalmente sustentável.
Veja a seguir como tornar sua casa mais “verde”.
Benefícios de uma casa sustentável
A principal e vital vantagem da criação de uma casa sustentável é, claro, a redução de impactos nocivos ao meio ambiente. Portanto, ao minimizar os danos causados dentro do seu imóvel, você estará fazendo a sua parte para preservar nosso bem mais precioso.
Além da preservação ambiental, ao adotar medidas sustentáveis no imóvel, o proprietário ganha com a valorização de sua construção e também com a economia que ela pode render.
O que é uma casa sustentável?
Uma casa sustentável utiliza recursos para reduzir consideravelmente os impactos ao ecossistema. Nestes imóveis, são utilizadas soluções conhecidas como “verdes”, ou seja, amigáveis ao meio ambiente.
A aplicabilidade do conceito de sustentabilidade pode acontecer em diversos níveis em um imóvel, indo desde sua construção, com o uso de materiais sustentáveis até simples modificações, como o uso de lâmpadas de LED, por exemplo.
São características que podem estar presentes neste tipo de moradia:
- Estrutura do imóvel: uso de matéria prima reciclável e reutilizável na construção civil.
- Sistemas eficientes: soluções que visam a redução do desperdício de água e energia elétrica.
- Arquitetura: soluções inteligentes que privilegiam a utilização de recursos naturais, como a iluminação natural, por exemplo.
Como criar uma casa sustentável?
Você sabia que, segundo dados do Green Building Council Brasil, o Brasil já é o quarto país do mundo com o maior número de obras certificadas por sustentabilidade? E você também pode entrar neste seleto grupo.
Se engana quem pensa que é necessário construir um imóvel do zero para fazer com que ele seja sustentável. Algumas modificações de pequena ou média complexidade já são suficientes para gerar impacto positivo no meio ambiente.
Veja algumas aplicações que podem ser feitas para tornar seu imóvel mais sustentável:
Uso de materiais recicláveis
Quando o imóvel é construído do zero, é possível usar materiais sustentáveis em todo o projeto, desde o uso do concreto até os detalhes da decoração.
No entanto, mesmo que o imóvel já esteja pronto, ainda é possível buscar medidas para torná-lo mais amigável ao meio ambiente. Como por exemplo, com a escolha dos móveis da casa e até artigos de decoração.
Quando for comprar a mobília e decoração, dê preferência para as opções com selo verde, como é o caso da madeira de plástico, por exemplo. E quando for adquirir a madeira tradicional, certifique se ela tem o selo de procedência que indica que este é um material reaproveitado.
Outra solução de material sustentável é o bambu, opção muito querida por profissionais especializados em projetos verdes, principalmente devido a sua resistência e flexibilidade.
Sistema de captação da água da chuva
Está cada vez mais comum a criação de sistemas de águas pluviais. Neste caso, a água da chuva é coletada por meio de tubulações, ficando armazenada em reservatórios para uso do próprio imóvel.
No entanto, a água que vem das chuvas deve ser utilizada apenas para fins não potáveis, como para descarga de vasos sanitários e na lavagem de jardins.
A instalação deste sistema não requer obras ou grandes reformas no imóvel e ainda pode gerar uma economia de até 50% na conta de água.
Sistema fotovoltaico
O sistema fotovoltaico é uma das soluções mais comuns na implementação de uma casa sustentável. Além de ser ecologicamente correto, a medida também é uma excelente forma de economia. Estima-se que há redução de cerca de 95% na conta de luz.
São instalados painéis solares capazes de transformar os raios do Sol em energia elétrica para abastecer o imóvel. Portanto, é uma fonte limpa e infinita de energia, que não causa danos ao meio ambiente.
Este tipo de sistema foi legalizado no Brasil apenas em 2012, mas já possui grande adesão, com mais de 110 mil usuários.
Outras soluções sustentáveis
- Dê preferência para as lâmpadas fluorescentes ou as de LED, pois além de serem mais econômicas, elas também são mais duráveis.
- Disponha os móveis de modo a aproveitar ao máximo a luz natural no seu imóvel. Se possível, faça uso de grandes janelas para melhorar a iluminação.
- Caixa acoplada nas privadas: descargas com menos desperdício de água.
- Toldos e brises nas janelas: evitam o superaquecimento, reduzindo o uso do ar-condicionado.
- Torneiras com aerador: tem um menor jato de água, o que minimiza o desperdício.
- Compre aparelhos eletrônicos e eletrodomésticos que tenham o selo Procel, que indica melhor eficiência energética.
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IPTU Verde
O IPTU verde é uma iniciativa de alguns municípios para incentivar o uso de medidas sustentáveis nas moradias. Dessa forma, os proprietários que fizerem benfeitorias com o intuito de preservar a natureza, ganharão descontos no valor do IPTU.
O Rio de Janeiro é um dos municípios que aderiu ao IPTU Verde, com o Projeto de Lei nº 1027/2014:
“Fica instituído no âmbito do Município, o IPTU Verde, cujo objetivo é fomentar medidas que preservem, protejam e recuperem o meio ambiente, mediante a concessão de benefício tributário ao contribuinte.”
Para adquirir o benefícios devem ser adotadas as seguintes medidas:
- sistema de captação da água da chuva;
- sistema de reuso de água;
- sistema de aquecimento hidráulico solar;
- sistema de aquecimento elétrico solar;
- construções com material sustentável;
- utilização de energia passiva;
- sistema de utilização de energia eólica.
Cada uma dessas medidas adotadas irá conferir uma porcentagem de desconto no IPTU, que tem como teto 15% do valor. Para adquirir o benefício, o proprietário deve protocolar o pedido com a sua justificativa na Secretaria Municipal de Meio Ambiente, até a data de 30 de setembro do ano anterior em que almeja o desconto tributário.
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