O investimento imobiliário é uma das modalidades mais seguras do mercado. Além disso, com o atual patamar de taxas de juros, a opção se tornou ainda mais vantajosa. Se esse tipo de investimento está nos seus planos, é importante entender quais tipos de imóveis estão em alta, tendo maior procura. As coberturas estão entre os imóveis mais procurados.
Elas sempre estiveram na lista dos mais desejados e tornou-se ainda mais valorizadas nos últimos meses. Quer entender o motivo? Continue a leitura e descubra!
Investimento no mercado imobiliário: cenário atual
Antes de abordar as características de uma cobertura, é necessária a contextualização do cenário econômico em torno do mercado imobiliário. Afinal, esse é um bom momento para investir no setor?
Sim, o momento é propício para quem deseja fazer investimento em imóveis. Vamos te apresentar dois motivos principais que comprovam essa afirmativa. Um deles diz respeito ao atual cenário econômico e o outro está relacionado às características deste perfil de investimento. Veja só:
Depois de 4 anos de crise (de 2016 a 2019), o mercado imobiliário vem mostrando excelente recuperação, mesmo durante a pandemia de Coronavírus. O baixo patamar das taxas de juros está impulsionando este mercado, seja pelo fato de baratear o crédito imobiliário, que cresce 60% ao ano, seja por trazer mais investidores que buscam maior rentabilidade do que a renda fixa oferece atualmente.
Imóveis são bens essenciais, por isso, dificilmente perdem valor ao longo dos anos. Pelo contrário, eles costumam passar por valorização constante. De acordo com dados divulgados pela Abrainc, Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias, nos últimos 10 anos, a valorização média de imóveis foi de 9,40% ao ano, o que representa 44% a mais do que os rendimentos da poupança no mesmo período.
Portanto, o bom cenário econômico para realizar um financiamento, somado com a segurança e valorização constante de imóveis, tornam este um ótimo momento para investir no setor imobiliário.
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Por que investir em cobertura?
Agora que você já sabe que esse é um bom momento para investir em imóveis, vamos apresentar os motivos que tornam a cobertura uma opção vantajosa.
1. Aumento na procura por imóveis maiores e com área aberta
Em 2020, com a pandemia de coronavírus, o mercado imobiliário viu uma mudança nos perfis de imóveis mais procurados. Isso porque, com o maior tempo em casa, muitas pessoas passaram a valorizar mais o conforto e bem-estar que têm em seus lares.
Portanto, aumentou a busca por imóveis mais espaçosos, que oferecem mais possibilidades de lazer (principalmente ao ar livre) e também para o trabalho, pensando no crescimento do home office.
Neste sentido, a cobertura se tornou um investimento desejado, uma vez que além de ter áreas de lazer exclusivas, ainda conta com projetos arquitetônicos mais amplos e diferenciados.
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2. Sinônimo de status e exclusividade
A cobertura é a unidade mais valorizada de um edifício. Isso acontece pois, na maioria dos casos, trata-se da unidade com a melhor vista, sem vizinho acima, com uma planta diferenciada, além claro, de áreas exclusivas de lazer, como terraço, churrasqueira, sauna e piscina.
Por isso, há uma alta demanda do público de alto padrão por este tipo de moradia. Afinal, são pessoas que buscam o máximo em conforto e sofisticação. Logo, a cobertura é uma excelente solução para quem não abre mão dessas características e que também quer aproveitar a comodidade e segurança de morar em um prédio.
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3. Espaço de lazer exclusivo
O grande diferencial de uma cobertura é sua área de lazer privativa. Com isso, os moradores têm um espaço de descanso exclusivo dentro de casa, sem a necessidade de utilização de algumas áreas de lazer do condomínio.
É comum que essa modalidade conte com piscina, churrasqueira, banheira de hidromassagem, sauna, academia, entre outros ambientes. Isso sem falar na vista privilegiada que normalmente as coberturas têm, o que é um diferencial na busca cada vez mais em alta por uma melhor qualidade de vida.
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