A compra de imóveis de alto padrão envolve uma série de detalhes que vão influenciar na decisão pelo imóvel ideal. Portanto, para que seja feita uma escolha assertiva, é muito importante que você avalie as suas necessidades e de toda a sua família antes de fechar um negócio.
Nós vamos te ajudar nessa tarefa. Levantamos algumas das principais considerações a serem feitas na hora de comprar um imóvel de alto padrão. Confira e tenha os insumos necessários para acertar na escolha.
O que deve ser considerado na compra de imóveis de alto padrão?
Imóveis de alto padrão se destacam por seu acabamento superior, pelo conforto excepcional proporcionado aos moradores e pela sofisticação em cada detalhe. São imóveis que unem o que há de melhor no mercado imobiliário para proporcionar mais qualidade de vida para toda a família.
No entanto, se você pretende adquirir um imóvel de alto padrão, você sabe que pode alterar plantas, acabamentos e investir em recursos como automação, mas tem certas coisas que não podem ser alteradas em um imóvel e é aí que você precisa ter muita atenção.
Localização
O primeiro item dessa lista é localização, claro. Procure imóveis em localizações privilegiadas, que sejam consideradas seguras, em condomínios fechados ou que apresentem algum diferencial como estar à beira mar ou com uma bonita vista das montanhas ou da cidade.
É importante observar a vizinhança, para saber se há algum fator de risco que possa implicar em desvalorização futura do seu imóvel.
Escolha do prédio
Se você busca por apartamento ou cobertura, é preciso ter muita atenção ao prédio onde você vai morar. Um ótimo apartamento em um prédio mal cuidado, com falta de manutenção, pode se tornar um imóvel com menos liquidez na hora de vender.
Dê preferência por edifícios mais novos ou muito bem conservados, onde você percebe que os moradores se preocupam com o patrimônio e estão sempre valorizando-o com benfeitorias.
Segurança
Outro item muito importante quando pensamos em imóveis de alto padrão é a segurança do condomínio ou do edifício. Um controle rigoroso de acessos, câmeras, rondas e segurança 24h devem sempre ser levados em consideração.
Dicas gerais
No caso dos edifícios, se possível, opte por prédios em “centro de terreno”, aqueles que não estão colados nas divisas ou, em outras palavras, grudados em outros prédios. Edifícios em centro de terreno têm unidades com mais claridade e mais ventilação.
Se você pretende adquirir uma cobertura, o item privacidade costuma pesar muito nessa escolha. Dê preferência por edifícios mais altos, que além de oferecerem uma vista melhor, reduzirão as chances da sua cobertura ser devassada pelos prédios no entorno.
Evite prédios que tenham algum tipo de comércio embaixo (como lojas, restaurantes e bares), pois estes também podem ser fatores de depreciação do seu imóvel.
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