Pensando em realizar uma reforma residencial em breve? Então é importante se atentar ao planejamento, de modo a evitar imprevistos e dor de cabeça durante o processo.
Nós vamos te ajudar com essa tarefa. Neste artigo reunimos algumas dicas estratégicas de como reformar seu lar, garantindo a qualidade da obra. Continue a leitura e confira!
Dicas para sua reforma residencial
A reforma de imóveis pode ser realizada com uma série de finalidades, desde reparos estruturais até objetivos estéticos, ou seja, pensando no aumento do bem-estar e qualidade de vida dos moradores.
Ainda, o proprietário pode realizar as mudanças pensando no aumento do valor de venda do imóvel.
Seja qual for o seu objetivo com a reforma, é muito importante que ela seja muito bem planejada. Assim, evita-se imprevistos que podem ser comuns neste tipo de serviço.
Pensando nisso, listamos abaixo algumas orientações importantes para se ter em mente antes e durante a realização das obras. Veja e já vá anotando nossas dicas.
1. Defina as suas prioridades
O primeiro passo, antes mesmo de iniciar a sua reforma, é a definição do objetivo.
Como mencionamos anteriormente, a obra pode ter uma série de finalidades, tais como:
- Ampliação dos espaços;
- Reparos estruturais;
- Aprimoramento do projeto arquitetônico;
- Criação de novos cômodos e/ou áreas de lazer.
Mesmo que você tenha um objetivo principal em mente, como a realização de reparos na estrutura do local, é possível ainda incluir outras melhorias em seu lar. Afinal, esse seria o momento ideal para aprimorar detalhes que você sempre sonhou.
Portanto, antes de iniciar a reforma, tire um tempo para definir tudo o que será realizado no local.
Será necessária a realização de manutenções elétrica, hidráulica e reforços estruturais? Quais modificações estéticas serão feitas?
Todas essas decisões são importantes para definir quais profissionais devem ser contratados para cuidar da obra, assim como ter noção do orçamento necessário para a reforma.
2. Contrate mão de obra qualificada
Contar com uma equipe de profissionais qualificados fará toda a diferença, tanto para garantir um resultado satisfatório com a reforma, quanto para evitar imprevistos durante a execução.
Além disso, ao contar com profissionais de confiança, você não precisa dedicar tanto tempo à obra, sendo necessário apenas realizar orientações pontuais.
3. Crie um cronograma
É importante que você tenha um cronograma de todos os reparos necessários antes mesmo de iniciar a obra. É claro que atrasos são comuns neste tipo de reforma, porém, quanto mais preparado você estiver, melhores serão as chances de evitar imprevistos que podem gerar muita dor de cabeça.
Por isso, crie um cronograma com auxílio dos profissionais contratados e fique de olho nos prazos durante toda a obra. Assim, você terá melhor controle de cada etapa e poderá identificar pontos a serem corrigidos ao longo da execução.
São algumas decisões importantes para elaboração do cronograma:
- Definição aproximada do prazo desejado para término da obra;
- Lista de materiais de construção;
- Prazo de execução por profissional (engenheiro, arquiteto, eletricista etc);
- Compra de novos móveis e itens de decoração para o local.
Esse controle é importante até para você entender se será necessário se mudar durante a reforma. Afinal, caso a obra dure um longo período e dependendo dos reparos a serem realizados, pode ser interessante buscar um aluguel temporário para evitar contato com a poeira e tumulto típicos de obras.
4. Fique de olho nas tendências do mercado
Com a reforma residencial você pode deixar seu imóvel ainda mais moderno e sofisticado. Por isso, fique de olho em tudo o que está em alta na arquitetura e no design de interiores. Claro, adeque essas tendências aos seus gostos e preferências, dando aquele toque de personalidade.
Uma tendência em alta, por exemplo, são os ambientes integrados. O que acha de deixar sua cozinha integrada à sala, deixando o espaço bem no estilo americano? O resultado fica despojado, além de ser extremamente funcional no dia a dia.
Outra tendência em alta é a aplicação de conceitos sustentáveis no lar. Busque soluções que sejam mais amigáveis para o meio ambiente, como por exemplo, a instalação de um sistema fotovoltaico ou ainda um sistema de captação de chuva. Além dos benefícios ecológicos, você ainda economiza nas contas do mês.
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5. Avalie as suas novas necessidades
A pandemia de COVID-19 despertou em muitas pessoas uma série de novos desejos e necessidades.
Um deles vem do fato de que muitas empresas migraram para o modelo home office e a tendência da maioria é seguir dessa forma.
Por isso, se você for trabalhar de casa de forma definitiva ou híbrida, deve considerar a criação de um escritório durante a reforma. Assim, você terá mais conforto e privacidade para desempenhar suas atividades.
Outro ponto a ser pensado para a reforma residencial é a criação ou aprimoramento da área de lazer.
Os momentos de qualidade em casa passaram a ser ainda mais valorizados durante o período de isolamento, por isso, contar com ambientes que proporcionem isso, como piscina e jardins, por exemplo, é visto como um grande diferencial.
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