Seguro residencial é um serviço que garante proteção ao patrimônio do requerente, com cobertura aos danos causados ao imóvel. Mas afinal, o que está incluso neste tipo de contrato? Quais são as vantagens de contratar o serviço? Como funciona a cobertura?
Vamos responder a essas e outras perguntas no texto abaixo. Continue a leitura e fique por dentro do tema.
O que é seguro residencial?
É um contrato firmado entre o consumidor e uma seguradora, que garante a indenização contra danos sofridos pelo imóvel residencial.
O seguro residencial cobre, principalmente, prejuízos na estrutura física do imóvel. No entanto, também há a possibilidade de incluir no contrato a cobertura de danos materiais que estão no local, como, por exemplo, aos móveis e aparelhos eletrônicos.
Outra característica do seguro residencial é a disponibilização de serviços e assistências, como chaveiro, eletricista, encanador, entre outros.
Como funciona?
O proprietário do imóvel pode optar por diversos tipos de cobertura, desde as mais básicas, que cobrem incêndios, até as mais personalizadas, que indenizam danos aos aparelhos elétricos.
Portanto, ao fechar o contrato, deve-se avaliar quais coberturas são interessantes para as suas necessidades. O seguro básico cobre, na maioria dos casos, incêndios, quedas de raio e explosões causadas por gás de uso doméstico. Caso queira ir além, é possível adicionar coberturas como:
- Roubo ou furto: A seguradora garante a indenização em caso de danos e/ou perdas causados aos bens dos imóveis;
- Danos elétricos: Caso haja curto circuito em algum aparelho elétrico do imóvel, haverá indenização por parte da seguradora – que pode ser referente ao reparo ou aquisição de um novo equipamento;
- Eventos naturais: Cobertura de danos causados por vendavais, chuva de granizo, enchentes, entre outros;
- Responsabilidade civil: Cobertura de danos causados a terceiros, ou seja, em situações que você tenha sido responsável por prejudicar outros indivíduos de alguma forma.
Como é calculado o valor do seguro residencial?
O valor varia de acordo com a seguradora contratada. No entanto, as empresas utilizam um parâmetro para estabelecer o preço cobrado pela cobertura do imóvel.
São variáveis que podem influenciar no preço do seguro:
- Tipo de cobertura contratada, ou seja, o que está passível de indenização;
- Tamanho do imóvel;
- Localização – Aqui são avaliados os índices de roubos e furtos na região, assim como de desastres naturais, como enchentes;
- Quantidade e valores dos móveis e equipamentos inclusos no seguro.
De acordo com levantamento feito pela associação de consumidores Proteste, em que foram avaliados 198 apólices de 11 seguradoras, o seguro residencial custa, em média, R$456 por ano.
Como proceder em caso de sinistro?
Em situações de sinistro, ou seja, ocorrências que causaram danos ao local, como incêndios ou roubos, o proprietário deve procurar imediatamente a seguradora. A partir de então, o procedimento pode ocorrer de duas formas, a depender do tipo de contrato:
- O contrato pode prever uma cobertura mínima de danos que será integralmente paga pela seguradora. Ou seja, caso você tenha fechado um valor previsto de no máximo R$100 mil, essa será a quantia recebida, independente se os gastos ultrapassarem o que foi estabelecido.
- Existem seguradoras que cobram franquia para realizar a cobertura, ou seja, uma quantia pré-estabelecida em contrato que deve ser paga pelo proprietário para que a empresa realize os reparos.
Por que contratar?
A principal vantagem de contratar um seguro residencial é a tranquilidade proporcionada. Afinal, manter um patrimônio de alto valor protegido, como é o caso de um imóvel, é importante para evitar imprevistos que podem ser muito custosos para serem reparados.
Com o seguro, você garante que o problema com seu imóvel seja resolvido de forma mais ágil. Afinal, é possível se preparar para imprevistos e torná-los menos problemáticos.
Devido à pandemia e o aumento da adesão ao home office, muitas pessoas perceberam a importância de contar com um seguro residencial para ter uma rotina mais tranquila. De acordo com a corretora Minuto Seguros, houve um aumento de 42% de seguros contratados entre março e outubro de 2020 em relação ao ano anterior.
Outra vantagem do seguro, que representa um ótimo custo-benefício, são os serviços e assistências emergenciais disponíveis para o segurado.
