Leblon

Apartamento à venda

Leblon

Rio de Janeiro/RJ

2 quartos (1 suíte)2 banheiros100 m²1 vaga

Sobre o Imóvel

Apartamento à venda com 2 quartos, 100m² — Leblon, Rio de Janeiro/RJ

Rua Rita Ludolf, Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Apartamento totalmente reformado com excelente padrão de acabamento. Em excelente localização no Leblon, este apartamento de 100 m² foi totalmente reformado recentemente, com projeto contemporâneo, ambientes integrados e acabamentos de alto padrão.

A área social é composta por sala de estar e jantar, integradas a uma elegante cozinha gourmet em conceito aberto, criando um ambiente amplo, moderno e acolhedor. A área íntima conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e excelentes armários embutidos. Todos os ambientes são climatizados com split.

O imóvel possui esquadrias antirruído, proporcionando maior conforto acústico, além de ser claro, arejado e com vista livre.

Conta ainda com 1 vaga de garagem na escritura e edifício com portaria 24 horas.

Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento pronto para morar, com reforma de qualidade, conforto e uma localização privilegiada no Leblon.

Cód. 12026616

Valor de venda

R$ 3.200.000

CondomínioR$ 1.850
IPTU (mensal)R$ 703

As informações constantes dos anúncios de imóveis são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alterações a qualquer tempo.

Valores sujeitos a alteração, sem aviso prévio.

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Características

O que este imóvel oferece

Destaques

Ano de Construção: 1976
Aquecimento a gas
Ar Condicionado
Área de Serviço
Ármarios Embutidos
Cozinha
Estado de Conservação: Impecável
Padrão do Acabamento: Ótimo
Posição Solar: Sol da tarde
Privacidade: Indevassável
Reformado
Sala de Estar
Sala de Jantar

Localização

Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Rua Rita Ludolf, Rio de Janeiro - RJ

Sobre o Bairro

Leblon

Um dos bairros mais famosos do Rio de Janeiro, o Leblon tornou-se um objeto de desejo para se morar e, por essa razão, tornou-se o mais valorizado da cidade.

O bairro conserva sua vocação residencial e ao mesmo tempo oferece as mais diversas opções de comércio, com destaques para o Shopping Leblon e o Rio Design Leblon, além do tradicional comércio de rua.

O Leblon tornou-se um pólo gastronômico, com excelentes restaurantes e bares, tendo a Rua Dias Ferreira como principal eixo.

Por que comprar um imóvel no Leblon? Comprar um apartamento no Leblon virou sinônimo de status, mas não à toa.

O mercado do bairro está sempre aquecido e tem ótima liquidez, dado que sempre há procura por imóveis no Leblon.

Na Avenida Delfim Moreira, de frente para a praia, estão os edifícios mais luxuosos do bairro, onde os apartamentos e coberturas figuram entre os imóveis mais desejados do País.

Se você procura uma casa no Leblon, o Jardim Pernambuco (associação de moradores, com status de condomínio fechado com segurança) é o lugar certo.

É lá que estão as casas mais valorizadas da cidade.

O Leblon é dividido entre a parte baixa (onde é possível fazer praticamente tudo à pé) e o Alto Leblon, onde se encontram alguns condomínios fechados compostos por edifícios e o Clube Federal.

Na parte baixa, estão os clubes Paissandu e AABB.

A escola mais famosa do bairro é o tradicional Colégio Santo Agostinho.

Foto do bairro Leblon