Leblon

Apartamento à venda

Leblon

Rio de Janeiro/RJ

2 quartos (1 suíte)3 banheiros109 2 vagas

Sobre o Imóvel

Apartamento à venda com 2 quartos, 109 Leblon, Rio de Janeiro/RJ

Rua Timóteo da Costa, Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Apartamento no Leblon com 109 m², totalmente reformado e ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. O imóvel conta com hall de entrada, sala de estar integrada à sala de jantar, varanda aberta e um escritório, criando ambientes elegantes e funcionais para o dia a dia. Na área íntima, são 2 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de armários embutidos e banheiros bem distribuídos. A cozinha com copa é ampla e prática, acompanhada de lavanderia, área de serviço e dependência completa. O apartamento oferece ainda 2 vagas de garagem.

Cód. 12025446

Valor de venda

R$ 2.550.000

CondomínioR$ 2.400
IPTU (mensal)R$ 705

As informações constantes dos anúncios de imóveis são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alterações a qualquer tempo.

Valores sujeitos a alteração, sem aviso prévio.

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Características

O que este imóvel oferece

Destaques

Ano de Construção: 1993
Aquecimento a gas
Ar Condicionado
Área de Serviço
Ármarios Embutidos
Banheiro de Funcionários
Copa
Cozinha
Dependencia de Funcionários
Escritório
Estado de Conservação: Impecável
Hall de Entrada
Lavanderia
Padrão do Acabamento: Ótimo
Posição Solar: Sol passante (manhã e tarde)
Privacidade: Indevassável
Reformado
Sala de Estar
Sala de Jantar
Varanda Aberta

Condomínio

Academia
Bicicletário
Brinquedoteca
Campo de futebol
Estacionamento de Visitantes
Piscina
Piscina Infantil
Playground
Portaria 24 horas
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Salão de jogos
Sauna
Sauna a Vapor
Segurança
Spa

Localização

Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Rua Timóteo da Costa, Rio de Janeiro - RJ

Sobre o Bairro

Leblon

Um dos bairros mais famosos do Rio de Janeiro, o Leblon tornou-se um objeto de desejo para se morar e, por essa razão, tornou-se o mais valorizado da cidade.

O bairro conserva sua vocação residencial e ao mesmo tempo oferece as mais diversas opções de comércio, com destaques para o Shopping Leblon e o Rio Design Leblon, além do tradicional comércio de rua.

O Leblon tornou-se um pólo gastronômico, com excelentes restaurantes e bares, tendo a Rua Dias Ferreira como principal eixo.

Por que comprar um imóvel no Leblon? Comprar um apartamento no Leblon virou sinônimo de status, mas não à toa.

O mercado do bairro está sempre aquecido e tem ótima liquidez, dado que sempre há procura por imóveis no Leblon.

Na Avenida Delfim Moreira, de frente para a praia, estão os edifícios mais luxuosos do bairro, onde os apartamentos e coberturas figuram entre os imóveis mais desejados do País.

Se você procura uma casa no Leblon, o Jardim Pernambuco (associação de moradores, com status de condomínio fechado com segurança) é o lugar certo.

É lá que estão as casas mais valorizadas da cidade.

O Leblon é dividido entre a parte baixa (onde é possível fazer praticamente tudo à pé) e o Alto Leblon, onde se encontram alguns condomínios fechados compostos por edifícios e o Clube Federal.

Na parte baixa, estão os clubes Paissandu e AABB.

A escola mais famosa do bairro é o tradicional Colégio Santo Agostinho.

Foto do bairro Leblon