Leblon

Apartamento à venda

Leblon

Rio de Janeiro/RJ

2 quartos (1 suíte)3 banheiros123 m²1 vaga

Sobre o Imóvel

Apartamento à venda com 2 quartos, 123m² — Leblon, Rio de Janeiro/RJ

Rua Juquiá, Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Excelente apartamento garden no Leblon, que combina conforto, funcionalidade e uma agradável área externa privativa. Com 123 m² muito bem distribuídos, destaca-se pela conservação impecável e pelo espaço ideal para quem valoriza qualidade de vida.

A área social integra sala de estar e jantar a uma varanda aberta com piscina, churrasqueira e bancada com pia de apoio, perfeita para receber amigos e familiares. O imóvel conta ainda com escritório com banheiro, que pode ser utilizado como quarto de hóspedes, além de dois quartos, sendo uma suíte, banheiro social, excelentes armários embutidos e ar-condicionado split em todos os cômodos.

A cozinha possui armários planejados e é complementada por área de serviço. O apartamento dispõe de uma vaga de garagem.

O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, com piscina, sauna, academia, espaço kids e espaço gourmet, além de portaria 24 horas.

Uma excelente oportunidade para morar no Leblon com conforto, praticidade e o privilégio de um garden, em um condomínio com lazer completo.

Cód. 12026606

Valor de venda

R$ 5.000.000

CondomínioR$ 2.758
IPTU (mensal)R$ 1.047

As informações constantes dos anúncios de imóveis são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alterações a qualquer tempo.

Valores sujeitos a alteração, sem aviso prévio.

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Características

O que este imóvel oferece

Destaques

Ano de Construção: 2024
Aquecimento a gas
Ar Condicionado
Área de Serviço
Ármarios Embutidos
Cozinha
Escritório
Estado de Conservação: Impecável
Mobiliado *
Padrão do Acabamento: Ótimo
Posição Solar: Sol da manhã
Privacidade: Pouco devassado
Reformado
Sala de Estar
Sala de Jantar
Varanda Aberta

* Apesar do imóvel estar mobiliado, isso não significa que a mobília esteja incluída na venda/locação. Consulte sempre a imobiliária.

Área externa / Lazer do imóvel

Churrasqueira
Piscina

Condomínio

Academia
Bicicletário
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Piscina
Playground
Portaria 24 horas
Salão de jogos

Apresentação

Vídeo do imóvel

Vídeo do imóvel

Localização

Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Rua Juquiá, Rio de Janeiro - RJ

Sobre o Bairro

Leblon

Um dos bairros mais famosos do Rio de Janeiro, o Leblon tornou-se um objeto de desejo para se morar e, por essa razão, tornou-se o mais valorizado da cidade.

O bairro conserva sua vocação residencial e ao mesmo tempo oferece as mais diversas opções de comércio, com destaques para o Shopping Leblon e o Rio Design Leblon, além do tradicional comércio de rua.

O Leblon tornou-se um pólo gastronômico, com excelentes restaurantes e bares, tendo a Rua Dias Ferreira como principal eixo.

Por que comprar um imóvel no Leblon? Comprar um apartamento no Leblon virou sinônimo de status, mas não à toa.

O mercado do bairro está sempre aquecido e tem ótima liquidez, dado que sempre há procura por imóveis no Leblon.

Na Avenida Delfim Moreira, de frente para a praia, estão os edifícios mais luxuosos do bairro, onde os apartamentos e coberturas figuram entre os imóveis mais desejados do País.

Se você procura uma casa no Leblon, o Jardim Pernambuco (associação de moradores, com status de condomínio fechado com segurança) é o lugar certo.

É lá que estão as casas mais valorizadas da cidade.

O Leblon é dividido entre a parte baixa (onde é possível fazer praticamente tudo à pé) e o Alto Leblon, onde se encontram alguns condomínios fechados compostos por edifícios e o Clube Federal.

Na parte baixa, estão os clubes Paissandu e AABB.

A escola mais famosa do bairro é o tradicional Colégio Santo Agostinho.

Foto do bairro Leblon