Leblon

Apartamento à venda

Leblon

Rio de Janeiro/RJ

2 quartos (1 suíte)3 banheiros123 m²1 vaga

Sobre o Imóvel

Apartamento à venda com 2 quartos, 123m² — Leblon, Rio de Janeiro/RJ

Rua Juquiá, Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Excelente apartamento garden no Leblon, que combina conforto, funcionalidade e uma agradável área externa privativa. Com 123 m² muito bem distribuídos, destaca-se pela conservação impecável e pelo espaço ideal para quem valoriza qualidade de vida.

A área social integra sala de estar e jantar a uma varanda aberta com piscina, churrasqueira e bancada com pia de apoio, perfeita para receber amigos e familiares. O imóvel conta ainda com escritório com banheiro, que pode ser utilizado como quarto de hóspedes, além de dois quartos, sendo uma suíte, banheiro social, excelentes armários embutidos e ar-condicionado split em todos os cômodos.

A cozinha possui armários planejados e é complementada por área de serviço. O apartamento dispõe de uma vaga de garagem.

O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, com piscina, sauna, academia, espaço kids e espaço gourmet, além de portaria 24 horas.

Uma excelente oportunidade para morar no Leblon com conforto, praticidade e o privilégio de um garden, em um condomínio com lazer completo.

Cód. 12026606

Valor de venda

R$ 5.000.000

CondomínioR$ 2.758
IPTU (mensal)R$ 1.047

As informações constantes dos anúncios de imóveis são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alterações a qualquer tempo.

Valores sujeitos a alteração, sem aviso prévio.

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Características

O que este imóvel oferece

Destaques

Ano de Construção: 2024
Aquecimento a gas
Ar Condicionado
Área de Serviço
Ármarios Embutidos
Cozinha
Escritório
Estado de Conservação: Impecável
Mobiliado *
Padrão do Acabamento: Ótimo
Posição Solar: Sol da manhã
Privacidade: Pouco devassado
Reformado
Sala de Estar
Sala de Jantar
Varanda Aberta

* Apesar do imóvel estar mobiliado, isso não significa que a mobília esteja incluída na venda/locação. Consulte sempre a imobiliária.

Área externa / Lazer do imóvel

Churrasqueira
Piscina

Condomínio

Academia
Bicicletário
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Piscina
Playground
Portaria 24 horas
Salão de jogos

Localização

Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Rua Juquiá, Rio de Janeiro - RJ

Sobre o Bairro

Leblon

Um dos bairros mais famosos do Rio de Janeiro, o Leblon tornou-se um objeto de desejo para se morar e, por essa razão, tornou-se o mais valorizado da cidade.

O bairro conserva sua vocação residencial e ao mesmo tempo oferece as mais diversas opções de comércio, com destaques para o Shopping Leblon e o Rio Design Leblon, além do tradicional comércio de rua.

O Leblon tornou-se um pólo gastronômico, com excelentes restaurantes e bares, tendo a Rua Dias Ferreira como principal eixo.

Por que comprar um imóvel no Leblon? Comprar um apartamento no Leblon virou sinônimo de status, mas não à toa.

O mercado do bairro está sempre aquecido e tem ótima liquidez, dado que sempre há procura por imóveis no Leblon.

Na Avenida Delfim Moreira, de frente para a praia, estão os edifícios mais luxuosos do bairro, onde os apartamentos e coberturas figuram entre os imóveis mais desejados do País.

Se você procura uma casa no Leblon, o Jardim Pernambuco (associação de moradores, com status de condomínio fechado com segurança) é o lugar certo.

É lá que estão as casas mais valorizadas da cidade.

O Leblon é dividido entre a parte baixa (onde é possível fazer praticamente tudo à pé) e o Alto Leblon, onde se encontram alguns condomínios fechados compostos por edifícios e o Clube Federal.

Na parte baixa, estão os clubes Paissandu e AABB.

A escola mais famosa do bairro é o tradicional Colégio Santo Agostinho.

Foto do bairro Leblon