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Cód. 12018120

Apartamento à venda com 2 quartos, 235m² - Urca, Rio de Janeiro/RJ

Avenida Portugal, Urca, Rio de Janeiro - RJ

2 quartos (2 suítes)
2
235 m²
3
Sobre o imóvel

Apartamento reformado e muito bem distribuído na Urca, com 235m² e vista cinematográfica para a Baía de Guanabara.
A planta generosa conta com hall de entrada, sala de estar/jantar integrada à varanda aberta com churrasqueira e bancada de apoio com pia e lavabo.
Na parte íntima, são 2 suítes confortáveis, uma delas com closet, além de banheiro social e armários embutidos.
A área de serviço é completa, com cozinha, copa, lavanderia e banheiro de apoio.
O imóvel possui 3 vagas de garagem e área externa com churrasqueira privativa.
Edifício com portaria 24 horas e playground. A Urca é um dos bairros mais tradicionais e charmosos do Rio de Janeiro, situado aos pés do icônico Pão de Açúcar e banhado pela Baía de Guanabara.
Com ruas tranquilas, casario histórico e clima residencial, o bairro oferece uma atmosfera acolhedora e segura, rara na cidade.
É conhecido por seus moradores ilustres, vida de bairro autêntica e paisagens deslumbrantes, como o calçadão da mureta da Urca, ponto clássico para apreciar o pôr do sol.
Com acesso controlado, pouca verticalização e forte senso de comunidade, a Urca é ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e um estilo de vida mais reservado tudo isso sem abrir mão da proximidade com os principais pontos da Zona Sul carioca.

Características
Ar Condicionado
Banheiro de Empregada
Ármarios Embutidos
Lavabo
Vista para o Mar
Área de Serviço
Cozinha
Hall de Entrada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Varanda Aberta
Reformado
Privacidade: Pouco devassado
Ano de Construção: 2001
Estado de Conservação: Impecável
Padrão do Acabamento: Ótimo
Posição Solar: Sol passante (manhã e tarde)
Aquecimento a gas
Copa
Características do Condomínio
Playground
Portaria 24 horas
Bicicletário
Sobre Urca

Um dos mais tradicionais e charmosos bairros da Zona Sul carioca, a Urca abriga um dos mais famosos cartões postais da cidade: o Pão de Açúcar.
Estritamente residencial, a Urca conserva um ar pitoresco do Rio antigo, com poucos edifícios e majoritariamente ocupada por casas.
Se você procura paz e tranquilidade, comprar uma casa na Urca é uma ótima opção!
A Urca, onde o Oceano Atlântico se encontra com a Baía de Guanabara, abriga 4 praias: a Praia Vermelha, a Praia da Urca e as Praias de Dentro e de Fora (estas duas últimas, dentro de uma área militar).
Para quem gosta de curtir um programa tipicamente carioca, a famosa mureta da Urca com a vista da Baía de Guanabara é sempre uma boa pedida.
O bairro é considerado calmo e conta com a presença de diversas instalações militares, como as Escolas de Educação Física e de Comando e Estado-Maior do Exército, dentre outras.
Também estão na Urca, o Iate Clube do Rio de Janeiro (ideal para velejadores e amantes de esportes náuticos), uma unidade da Escola Britânica, a Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ), o Instituto Militar de Engenharia (IME) e o Instituto Europeu de Design (IED), que ocupa o antigo Cassino da Urca.

Localização

Mapa
Valor Venda

R$ 4.200.000

CondomínioR$ 3.947
IPTU (mensal)R$ 1.611
Valores sujeitos a alteração, sem aviso prévio.
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