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Cód. 12011622

Apartamento à venda com 3 quartos, 125m² - Leblon, Alto Leblon, Rio de Janeiro/RJ

Rua Professor Brandão Filho, Leblon, Alto Leblon, Rio de Janeiro - RJ

3 quartos (1 suíte)
2
125 m²
2
Sobre o imóvel

Apartamento no bairro Leblon com 125m², contendo sala de estar, varanda aberta, lavabo.
Na parte íntima do imóvel são 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros, armários embutidos.
Parte de serviço com cozinha, área de serviço, dependência de empregada, banheiro de empregada.
Outras características, imóvel reformado, 2 vagas de garagem.
As fotos decoradas foram feitas através de inteligência artificial, e são meramente ilustrativas.

Características
Ar Condicionado
Banheiro de Empregada
Ármarios Embutidos
Dependencia de Empregada
Lavabo
Área de Serviço
Cozinha
Sala de Estar
Varanda Aberta
Reformado
Privacidade: Pouco devassado
Ano de Construção: 1979
Estado de Conservação: Bom
Padrão do Acabamento: Bom
Posição Solar: Sol da manhã
Aquecimento a gas
Posição: Frente
Características do Condomínio
Playground
Bicicletário
Sobre Leblon

Um dos bairros mais famosos do Rio de Janeiro, o Leblon tornou-se um objeto de desejo para se morar e, por essa razão, tornou-se o mais valorizado da cidade.
O bairro conserva sua vocação residencial e ao mesmo tempo oferece as mais diversas opções de comércio, com destaques para o Shopping Leblon e o Rio Design Leblon, além do tradicional comércio de rua.
O Leblon tornou-se um pólo gastronômico, com excelentes restaurantes e bares, tendo a Rua Dias Ferreira como principal eixo.
Por que comprar um imóvel no Leblon?
Comprar um apartamento no Leblon virou sinônimo de status, mas não à toa.
O mercado do bairro está sempre aquecido e tem ótima liquidez, dado que sempre há procura por imóveis no Leblon.
Na Avenida Delfim Moreira, de frente para a praia, estão os edifícios mais luxuosos do bairro, onde os apartamentos e coberturas figuram entre os imóveis mais desejados do País.
Se você procura uma casa no Leblon, o Jardim Pernambuco (associação de moradores, com status de condomínio fechado com segurança) é o lugar certo.
É lá que estão as casas mais valorizadas da cidade.
O Leblon é dividido entre a parte baixa (onde é possível fazer praticamente tudo à pé) e o Alto Leblon, onde se encontram alguns condomínios fechados compostos por edifícios e o Clube Federal.
Na parte baixa, estão os clubes Paissandu e AABB.
A escola mais famosa do bairro é o tradicional Colégio Santo Agostinho.

Localização

Mapa
Valor Venda

R$ 2.250.000

CondomínioR$ 2.269
IPTU (mensal)R$ 702
Valores sujeitos a alteração, sem aviso prévio.
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