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Cód. 12017490

Apartamento à venda com 3 quartos, 166m² - Botafogo, Rio de Janeiro/RJ

Rua Conde de Irajá, Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

3 quartos (3 suítes)
3
166 m²
2
Sobre o imóvel

ALTO padrão, em excelente localização de Botafogo, Condominio S Design (grupo Opportunity - qualidade em construção), lindíssimo prédio, em centro de terreno, com excelente acabamento ! Prédio recém construído, com infra total, onde se conta com : portaria 24hs, câmeras de segurança, piscina, sauna, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, academia entre outros espaço de lazer ! Trata-se de um apartamento de 166m2, 1a locação, com planta ampla - muito bem dividida, com salão em mais de um ambiente, lavabo, varandão com churrasqueira elétrica (área gourmet), cozinha aberta para a sala, 3 quartos (sendo todos suítes - 3 suítes) Prédio construído com hidrômetro individual ! São duas vagas na Escritura

Características
Banheiro de Empregada
Dependencia de Empregada
Lavabo
Área de Serviço
Cozinha
Hall de Entrada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Varanda Fechada
Reformado
Privacidade: Indevassável
Ano de Construção: 2025
Estado de Conservação: Ótimo
Padrão do Acabamento: Ótimo
Posição Solar: Sol da manhã
Aquecimento a gas
Posição: Frente
Copa
Características do Condomínio
Churrasqueira
Piscina
Playground
Portaria 24 horas
Academia
Bicicletário
Salão de Festas
Sobre Botafogo

Foi premiado com uma vista do Rio de Janeiro de tirar o fôlego.
Andando pela ciclovia ou pelo calçadão, é possível ver o Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara de diversos ângulos e tirar uma das melhores fotos deste símbolo da cidade.
É um bairro bucólico e histórico, que tem forte cena cultural, com cinemas, teatros e museus.
É também muito bem localizado, próximo apenas 15 minutos do aeroporto Santos Dumont, além de uma estação de Metrô, que torna o deslocamento pela cidade mais rápido e prático.
Em Botafogo, é possível encontrar algumas das melhores escolas da cidade, como Colégio Santo Inácio, Escola Alemã Corcovado, Escola Britânica, Eleva e ORT.
Alguns hospitais que são referência na cidade, como o Samaritano e o Pró- Cardíaco também se encontram neste bairro.
Nos últimos anos também se renovou, com diversos empreendimentos imobiliários.
Existe ótimos apartamentos em Botafogo, com infra-estrutura de lazer e segurança.
O bairro oferece vasto comércio de rua, supermercados e três shopping centers (Rio Sul, Botafogo Praia Shopping e Casa & Gourmet), além de inúmeros edifícios comerciais.
Para quem gosta de vida noturna, Botafogo oferece uma vasta lista de opções de bares e casas noturnas, além de ter se tornado um verdadeiro pólo gastronômico, com diversos restaurantes renomados.

Localização

Mapa
Valor Venda

R$ 3.450.000

CondomínioR$ 2.700
IPTU (mensal)R$ 1.077
Valores sujeitos a alteração, sem aviso prévio.
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