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Apartamento com 3 quartos, 172m² - Leblon, Rio de Janeiro/RJ

Avenida Visconde de Albuquerque, Leblon, Rio de Janeiro - RJ

3 quartos (3 suítes)
4
172 m²
2
Sobre o imóvel

Apartamento impecável no Leblon com 172m².
A parte social é composta por ampla sala em 04 ambientes bem definidos e lavabo.
Na parte íntima do imóvel são 03 confortáveis suítes com belíssimos armários embutidos FLORENSE, sendo a máster com 02 banheiros e sacada.
Parte de serviço com copa/cozinha, com armários planejados da Serpa, área de serviço e banheiro de serviço.
Prédio recém reformado, tombado, isento de IPTU, com portaria presencial das 07h às 19h, e remota nos demais horários.
Próximo ao polo gastronômico, e de todo comércio da Rua Dias Ferreira e ao Metrô.
Imóvel de altíssimo padrão, com acabamento primoroso, projeto de iluminação, marcenaria de alta qualidade, Multi Split Inverter, esquadrias antirruído e 02 vagas de garagem.

Características
Ar Condicionado
Banheiro de Empregada
Ármarios Embutidos
Lavabo
Área de Serviço
Cozinha
Sala de Estar
Sala de Jantar
Reformado
Privacidade: Pouco devassado
Ano de Construção: 2022
Estado de Conservação: Impecável
Padrão do Acabamento: Ótimo
Posição Solar: Sol passante (manhã e tarde)
Aquecimento a gas
Posição: Frente/Lateral
Copa
Sobre Leblon

Um dos bairros mais famosos do Rio de Janeiro, o Leblon tornou-se um objeto de desejo para se morar e, por essa razão, tornou-se o mais valorizado da cidade.
O bairro conserva sua vocação residencial e ao mesmo tempo oferece as mais diversas opções de comércio, com destaques para o Shopping Leblon e o Rio Design Leblon, além do tradicional comércio de rua.
O Leblon tornou-se um pólo gastronômico, com excelentes restaurantes e bares, tendo a Rua Dias Ferreira como principal eixo.
Por que comprar um imóvel no Leblon?
Comprar um apartamento no Leblon virou sinônimo de status, mas não à toa.
O mercado do bairro está sempre aquecido e tem ótima liquidez, dado que sempre há procura por imóveis no Leblon.
Na Avenida Delfim Moreira, de frente para a praia, estão os edifícios mais luxuosos do bairro, onde os apartamentos e coberturas figuram entre os imóveis mais desejados do País.
Se você procura uma casa no Leblon, o Jardim Pernambuco (associação de moradores, com status de condomínio fechado com segurança) é o lugar certo.
É lá que estão as casas mais valorizadas da cidade.
O Leblon é dividido entre a parte baixa (onde é possível fazer praticamente tudo à pé) e o Alto Leblon, onde se encontram alguns condomínios fechados compostos por edifícios e o Clube Federal.
Na parte baixa, estão os clubes Paissandu e AABB.
A escola mais famosa do bairro é o tradicional Colégio Santo Agostinho.

Localização

Mapa

Imóvel vendido