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Cód. 10524879

Apartamento à venda com 4 quartos, 240m² - Leblon, Alto Leblon, Rio de Janeiro/RJ

Rua Sambaíba, Leblon, Alto Leblon, Rio de Janeiro - RJ

4 quartos (2 suítes)
3
240 m²
2
Sobre o imóvel

Apartamento no bairro Leblon com 240m², contendo hall, sala de estar/jantar, sala de jantar, lavabo, escritório.
Na parte íntima do imóvel 4 quartos, sendo 2 suítes, 1 closet, além de 3 banheiros, armários embutidos.
Parte de serviço com cozinha planejada, copa, copa/cozinha, despensa, louceiro, área de serviço, lavanderia, rouparia, dependência de empregada, banheiro de empregada.
Outras características, imóvel reformado, 2 vagas de garagem.
O imóvel encontra-se em impecável estado de conservação.
Com ótimo padrão de acabamento.
Condomínio com playground, portaria 24 horas.

Características
Ar Condicionado
Banheiro de Empregada
Ármarios Embutidos
Dependencia de Empregada
Lavabo
Área de Serviço
Escritório
Lavanderia
Hall de Entrada
Sala de Jantar
Reformado
Privacidade: Indevassável
Ano de Construção: 1973
Estado de Conservação: Impecável
Padrão do Acabamento: Ótimo
Posição Solar: Sol da manhã
Posição: Frente
Copa
Características do Condomínio
Playground
Portaria 24 horas
Sobre Leblon

Um dos bairros mais famosos do Rio de Janeiro, o Leblon tornou-se um objeto de desejo para se morar e, por essa razão, tornou-se o mais valorizado da cidade.
O bairro conserva sua vocação residencial e ao mesmo tempo oferece as mais diversas opções de comércio, com destaques para o Shopping Leblon e o Rio Design Leblon, além do tradicional comércio de rua.
O Leblon tornou-se um pólo gastronômico, com excelentes restaurantes e bares, tendo a Rua Dias Ferreira como principal eixo.
Por que comprar um imóvel no Leblon?
Comprar um apartamento no Leblon virou sinônimo de status, mas não à toa.
O mercado do bairro está sempre aquecido e tem ótima liquidez, dado que sempre há procura por imóveis no Leblon.
Na Avenida Delfim Moreira, de frente para a praia, estão os edifícios mais luxuosos do bairro, onde os apartamentos e coberturas figuram entre os imóveis mais desejados do País.
Se você procura uma casa no Leblon, o Jardim Pernambuco (associação de moradores, com status de condomínio fechado com segurança) é o lugar certo.
É lá que estão as casas mais valorizadas da cidade.
O Leblon é dividido entre a parte baixa (onde é possível fazer praticamente tudo à pé) e o Alto Leblon, onde se encontram alguns condomínios fechados compostos por edifícios e o Clube Federal.
Na parte baixa, estão os clubes Paissandu e AABB.
A escola mais famosa do bairro é o tradicional Colégio Santo Agostinho.

Localização

Mapa
Valor Venda

R$ 5.400.000

CondomínioR$ 4.400
IPTU (mensal)R$ 1.123
Valores sujeitos a alteração, sem aviso prévio.
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