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Cód. 23329

Casa à venda com 4 quartos, 606m² - Leblon, Alto Leblon, Rio de Janeiro/RJ

Rua Alberto De Faria, Leblon, Alto Leblon, Rio de Janeiro - RJ

4 quartos (2 suítes)
4
606 m²
392 m² de terreno
5
Sobre o imóvel

Vista para o verde, luz natural e muito charme.
Projetada por arquiteto, a casa Vista para o verde, luz natural e muito charme.
Projetada por arquiteto, a casa de 606 m² tem os cômodos divididos.
No primeiro piso: hall de entrada, sala de estar, despensa, lavanderia, dois quartos de serviço, dois banheiros de serviço e além de ampla área aberta.
No segundo piso: sala de estar, sala de jantar, lavabo, varanda aberta e copa/cozinha.
O terceiro piso é composto por quatro quartos, sendo duas suítes, sendo a master com closet, banheiro social e varanda aberta.
Área externa com jardim.
Imóvel localizado em rua tranquila com guarita, além de garagem para cinco carros.

Características
Dependencia de Empregada
Área de Serviço
Sala de Estar
Sala de Jantar
Varanda Aberta
Privacidade: Pouco devassado
Ano de Construção: 1953
Estado de Conservação: Ótimo
Padrão do Acabamento: Ótimo
Topografia do Terreno: Plano
Posição Solar: Sol da manhã
Sobre Leblon

Um dos bairros mais famosos do Rio de Janeiro, o Leblon tornou-se um objeto de desejo para se morar e, por essa razão, tornou-se o mais valorizado da cidade.
O bairro conserva sua vocação residencial e ao mesmo tempo oferece as mais diversas opções de comércio, com destaques para o Shopping Leblon e o Rio Design Leblon, além do tradicional comércio de rua.
O Leblon tornou-se um pólo gastronômico, com excelentes restaurantes e bares, tendo a Rua Dias Ferreira como principal eixo.
Por que comprar um imóvel no Leblon?
Comprar um apartamento no Leblon virou sinônimo de status, mas não à toa.
O mercado do bairro está sempre aquecido e tem ótima liquidez, dado que sempre há procura por imóveis no Leblon.
Na Avenida Delfim Moreira, de frente para a praia, estão os edifícios mais luxuosos do bairro, onde os apartamentos e coberturas figuram entre os imóveis mais desejados do País.
Se você procura uma casa no Leblon, o Jardim Pernambuco (associação de moradores, com status de condomínio fechado com segurança) é o lugar certo.
É lá que estão as casas mais valorizadas da cidade.
O Leblon é dividido entre a parte baixa (onde é possível fazer praticamente tudo à pé) e o Alto Leblon, onde se encontram alguns condomínios fechados compostos por edifícios e o Clube Federal.
Na parte baixa, estão os clubes Paissandu e AABB.
A escola mais famosa do bairro é o tradicional Colégio Santo Agostinho.

Localização

Mapa
Valor Venda

R$ 9.600.000

CondomínioR$ 180
IPTU (mensal)R$ 2.796
Valores sujeitos a alteração, sem aviso prévio.
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