Itaipava

Casa à venda

Itaipava

Petrópolis/RJ

4 quartos (3 suítes)4 banheiros244 1.457 de terreno2 vagas

Sobre o Imóvel

Casa à venda com 4 quartos, 244 Itaipava, Petrópolis/RJ

Itaipava, Petrópolis - RJ

Ampla casa linear recém-construída, com 249m² em terreno de 1.457m², localizada em Itaipava, com fácil acesso à BR-040 e próxima ao Castelo de Itaipava. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com armários planejados e acabamento de alto padrão.

O imóvel conta com amplo salão integrado com sala de estar, lareira, sala de jantar e cozinha, além de varanda, churrasqueira e completa área de lazer com piscina, jardim gramado e espaço de convivência sob pérgola. Garagem coberta para 2 carros.

Propriedade regularizada, com Habite-se, averbação e registro concluídos. Localizada em região tranquila, arborizada e segura, próxima ao comércio e à gastronomia de Itaipava. Ideal para moradia, investimento ou locação por temporada.

Cód. 12024161

Valor de venda

R$ 1.800.000

IPTU (mensal)R$ 140

As informações constantes dos anúncios de imóveis são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alterações a qualquer tempo.

Valores sujeitos a alteração, sem aviso prévio.

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Características

O que este imóvel oferece

Destaques

Ano de Construção: 2026
Aquecimento a gas
Área de Serviço
Ármarios Embutidos
Cozinha
Estado de Conservação: Ótimo
Lareira
Padrão do Acabamento: Ótimo
Posição Solar: Sol passante (manhã e tarde)
Privacidade: Pouco devassado
Sala de Estar
Sala de Jantar
Topografia do Terreno: Aclive
Varanda Aberta

Área externa / Lazer do imóvel

Churrasqueira
Piscina

Localização

Itaipava, Petrópolis - RJ

Rua undefined, Petrópolis - RJ

Sobre o Bairro

Itaipava

Sinônimo de tranquilidade, bom clima e contato com a natureza, Itaipava tornou-se o principal refúgio dos cariocas nos finais de semana, além de atrair cada vez mais pessoas que adotaram a região para morar.

O lazer é um dos pontos fortes, tanto para quem gosta de esportes ligados à natureza, quanto para os que preferem bares, restaurantes e vida noturna.

No caso dos esportes, Itaipava é um ótimo lugar para a prática do ciclismo (seja de estrada ou mountain bike), motocross (com suas inúmeras trilhas) e caminhadas.

Para aqueles que curtem programas em família, um dos melhores lugares para fazer um piquenique ou atividades físicas, é o Parque Municipal.

A região abriga diversos condomínios de alto padrão, com segurança e muitas opções de lazer, como lagos, rios, cachoeiras, quadras de tênis, campos de futebol e até pista hípica.

Tudo com muita proximidade e integração com a natureza.

Existem casas em Itaipava para todos os gostos e faixas de preço! Em Itaipava, você encontrará um variado comércio, com lojas de roupas, de artesanato e decoração, sem falar no imperdível Horto Mercado, onde se pode comprar produtos orgânicos da região, além de queijos e vinhos para curtir o friozinho diante de uma lareira.

Foto do bairro Itaipava