Jardim Botânico

Casa à venda

Jardim Botânico

Rio de Janeiro/RJ

5 quartos (5 suítes)5 banheiros692 1.977 de terreno3 vagas

Sobre o Imóvel

Casa à venda com 5 quartos, 692 Jardim Botânico, Rio de Janeiro/RJ

Rua Engenheiro Alfredo Duarte, Jardim Botânico, Rio de Janeiro - RJ

Espetacular residência de altíssimo padrão, com projeto assinado por André Piva e execução LAER, que alia sofisticação arquitetônica, conforto e uma vista deslumbrante. O imóvel se desenvolve, majoritariamente, em dois pavimentos principais. No primeiro, concentra-se toda a área social, composta por um amplo salão dividido em ambientes bem definidos e integrados, incluindo estar, jantar, TV e bar, além de lavabo. A área social se abre para um elegante deck com belíssima piscina aquecida de borda infinita, criando um cenário perfeito para receber.

No segundo pavimento, encontra-se a área íntima, que pode ser acessada por escada ou elevador, formada por cinco amplas suítes, sendo a suíte master um destaque à parte, com closet e dois banheiros, oferecendo máximo conforto e privacidade.

A propriedade conta ainda com um espetacular anexo climatizado, com vista privilegiada para a Lagoa, que abriga uma completa área gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e copa de apoio. O espaço é complementado por uma adega climatizada com capacidade para aproximadamente 500 garrafas, lavabo, ofurô, sauna úmida, piscina e banheiro de apoio completo, configurando uma verdadeira área de lazer e bem-estar.

O imóvel dispõe de academia, armários Ornare, garagem coberta, gerador de energia, sistema de aquecimento de água por boiler, excelente infraestrutura hidráulica, com cisternas e caixas d’água. Conta ainda com casa de caseiro independente, composta por três quartos, sala, cozinha e dois banheiros, garantindo total apoio operacional e funcionalidade à residência.

Cód. 12022400

Valor de venda

R$ 20.000.000

IPTU (mensal)R$ 2.857

As informações constantes dos anúncios de imóveis são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alterações a qualquer tempo.

Valores sujeitos a alteração, sem aviso prévio.

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Características

O que este imóvel oferece

Destaques

Adega
Ano de Construção: 1986
Aquecimento a gas
Área de Serviço
Ármarios Embutidos
Banheiro de Funcionários
Copa
Cozinha
Dependencia de Funcionários
Escritório
Estado de Conservação: Impecável
Hall de Entrada
Lavabo
Lavanderia
Padrão do Acabamento: Ótimo
Posição Solar: Sol passante (manhã e tarde)
Privacidade: Indevassável
Reformado
Sala de Estar
Sala de Jantar
Topografia do Terreno: Aclive
Varanda Aberta

Área externa / Lazer do imóvel

Academia
Forno de Pizza
Ofurô
Piscina
Salão de Jogos
Sauna a Vapor
Sauna Seca

Localização

Jardim Botânico, Rio de Janeiro - RJ

Rua Engenheiro Alfredo Duarte, Rio de Janeiro - RJ

Sobre o Bairro

Jardim Botânico

Localizado “aos pés” do Cristo Redentor e junto à Lagoa Rodrigo de Freitas, o Jardim Botânico é um bairro com estilo de vida mais ligado à natureza.

Além de ser conhecido pelo belíssimo Jardim Botânico, que é um verdadeiro Oásis de tranquilidade e paz, o bairro tem entre seus pontos de atração o Parque Lage – um parque público, com 52 hectares, com construções belíssimas e tombado pelo IPHAN.

O bairro é composto por áreas estritamente residenciais, como as ruas transversais à Rua Lopes Quintas.

É lá que se encontram as melhores casas no Jardim Botânico - algumas com uma vista de tirar o fôlego! O bairro é cortado pela rua que leva seu nome, a Jardim Botânico, onde se concentra grande parte do comércio e dos edifícios comerciais do bairro.

Ele se tornou a “casa” da Rede Globo (pois ali estão diversos edifícios pertencentes à empresa) e abriga ótimos restaurantes, além de bancos, academias e supermercados.

Por ter uma ligação com a Estrada da Vista Chinesa, é muito comum ver dezenas de atletas praticando ciclismo pelas ruas do bairro todos os dias.

Foto do bairro Jardim Botânico