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Cód. 12015914

Cobertura à venda com 3 quartos, 306m² - Leblon, Rio de Janeiro/RJ

Rua Sambaíba, Leblon, Rio de Janeiro - RJ

3 quartos (3 suítes)
3
306 m²
1
Sobre o imóvel

Cobertura Triplex no bairro Leblon com 306.0m², contendo hall, sala de estar, varanda aberta, sala de TV, sala de jantar, lavabo, escritório.
Na parte íntima do imóvel 3 quartos, sendo 3 suítes, 1 closet, além de 3 banheiros, armários embutidos.
Parte de serviço com cozinha, área de serviço, lavanderia, banheiro de empregada.
Outras características, imóvel reformado, vista para o mar, 1 vaga de garagem.
A área de lazer do imóvel contém piscina.

Características
Ar Condicionado
Banheiro de Empregada
Ármarios Embutidos
Lavabo
Vista para o Mar
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
Lavanderia
Hall de Entrada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Varanda Aberta
Reformado
Privacidade: Pouco devassado
Ano de Construção: 1970
Estado de Conservação: Ótimo
Padrão do Acabamento: Ótimo
Posição Solar: Sol da manhã
Aquecimento a gas
Características do Condomínio
Bicicletário
Sobre Leblon

Um dos bairros mais famosos do Rio de Janeiro, o Leblon tornou-se um objeto de desejo para se morar e, por essa razão, tornou-se o mais valorizado da cidade.
O bairro conserva sua vocação residencial e ao mesmo tempo oferece as mais diversas opções de comércio, com destaques para o Shopping Leblon e o Rio Design Leblon, além do tradicional comércio de rua.
O Leblon tornou-se um pólo gastronômico, com excelentes restaurantes e bares, tendo a Rua Dias Ferreira como principal eixo.
Por que comprar um imóvel no Leblon?
Comprar um apartamento no Leblon virou sinônimo de status, mas não à toa.
O mercado do bairro está sempre aquecido e tem ótima liquidez, dado que sempre há procura por imóveis no Leblon.
Na Avenida Delfim Moreira, de frente para a praia, estão os edifícios mais luxuosos do bairro, onde os apartamentos e coberturas figuram entre os imóveis mais desejados do País.
Se você procura uma casa no Leblon, o Jardim Pernambuco (associação de moradores, com status de condomínio fechado com segurança) é o lugar certo.
É lá que estão as casas mais valorizadas da cidade.
O Leblon é dividido entre a parte baixa (onde é possível fazer praticamente tudo à pé) e o Alto Leblon, onde se encontram alguns condomínios fechados compostos por edifícios e o Clube Federal.
Na parte baixa, estão os clubes Paissandu e AABB.
A escola mais famosa do bairro é o tradicional Colégio Santo Agostinho.

Localização

Mapa
Valor Venda

R$ 5.900.000

CondomínioR$ 3.500
IPTU (mensal)R$ 1.481
Valores sujeitos a alteração, sem aviso prévio.
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