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Cód. 12014402

Cobertura à venda com 4 quartos, 219m² - Leblon, Alto Leblon, Rio de Janeiro/RJ

Rua Aperana, Leblon, Alto Leblon, Rio de Janeiro - RJ

4 quartos (1 suíte)
3
219 m²
2
Sobre o imóvel

Cobertura duplex com excelente privacidade e tranquilidade.
Localizada em rua bucólica, são 219m² divididos no primeiro piso por: Hall de entrada, sala de estar, sala de jantar (original quarto), 03 quartos (hoje com 02), sendo 01 suíte, banheiro social, copa, cozinha, área de serviço e dependência com banheiro.
Segundo piso: Ampla sala com varanda aberta, 01 quarto, 01 banheiro social (pode virar suíte), terraço com bancada e pia (possibildiade de fazer piscina e churrasqueira).
02 vagas de garagem.
Prédio com portaria e manobrista 24h e playground.

Características
Ar Condicionado
Banheiro de Empregada
Ármarios Embutidos
Dependencia de Empregada
Área de Serviço
Cozinha
Hall de Entrada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Varanda Aberta
Privacidade: Indevassável
Ano de Construção: 1974
Padrão do Acabamento: Bom
Posição Solar: Sol da tarde
Aquecimento a gas
Posição: Fundos
Copa
Características do Condomínio
Playground
Portaria 24 horas
Sobre Leblon

Um dos bairros mais famosos do Rio de Janeiro, o Leblon tornou-se um objeto de desejo para se morar e, por essa razão, tornou-se o mais valorizado da cidade.
O bairro conserva sua vocação residencial e ao mesmo tempo oferece as mais diversas opções de comércio, com destaques para o Shopping Leblon e o Rio Design Leblon, além do tradicional comércio de rua.
O Leblon tornou-se um pólo gastronômico, com excelentes restaurantes e bares, tendo a Rua Dias Ferreira como principal eixo.
Por que comprar um imóvel no Leblon?
Comprar um apartamento no Leblon virou sinônimo de status, mas não à toa.
O mercado do bairro está sempre aquecido e tem ótima liquidez, dado que sempre há procura por imóveis no Leblon.
Na Avenida Delfim Moreira, de frente para a praia, estão os edifícios mais luxuosos do bairro, onde os apartamentos e coberturas figuram entre os imóveis mais desejados do País.
Se você procura uma casa no Leblon, o Jardim Pernambuco (associação de moradores, com status de condomínio fechado com segurança) é o lugar certo.
É lá que estão as casas mais valorizadas da cidade.
O Leblon é dividido entre a parte baixa (onde é possível fazer praticamente tudo à pé) e o Alto Leblon, onde se encontram alguns condomínios fechados compostos por edifícios e o Clube Federal.
Na parte baixa, estão os clubes Paissandu e AABB.
A escola mais famosa do bairro é o tradicional Colégio Santo Agostinho.

Localização

Mapa
Valor Venda

R$ 4.900.000

CondomínioR$ 3.460
IPTU (mensal)R$ 1.001
Valores sujeitos a alteração, sem aviso prévio.
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