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Cód. 12017925

Cobertura à venda com 5 quartos, 491m² - Leblon, Rio de Janeiro/RJ

Avenida Visconde de Albuquerque, Leblon, Rio de Janeiro - RJ

5 quartos (2 suítes)
4
491 m²
2
Sobre o imóvel

Essa excelente cobertura duplex, situada no coração do Leblon, oferece 491m² de conforto.
O imóvel conta com um hall de entrada, amplas salas de estar, sala de TV, sala de jantar, lavabo e escritório, criando um ambiente perfeito para convivência e trabalho.
Na área íntima, são 5 quartos, sendo 2 suítes, além de 4 banheiros completos e armários embutidos, garantindo praticidade e organização.
A parte de serviço é composta por 2 cozinhas, copa, área de serviço, lavanderia e dependências completas de empregados.
O imóvel ainda oferece 2 vagas de garagem.
A área de lazer é um destaque à parte, pela ampla vista livre e mar, com um ótimo terraço que abriga uma piscina e uma sauna, proporcionando momentos de relaxamento e diversão.

Características
Ar Condicionado
Banheiro de Empregada
Ármarios Embutidos
Dependencia de Empregada
Lavabo
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
Lavanderia
Hall de Entrada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Varanda Aberta
Privacidade: Pouco devassado
Ano de Construção: 1955
Padrão do Acabamento: Bom
Posição Solar: Sol da manhã
Aquecimento a gas
Copa
Características do Condomínio
Portaria 24 horas
Bicicletário
Sobre Leblon

Um dos bairros mais famosos do Rio de Janeiro, o Leblon tornou-se um objeto de desejo para se morar e, por essa razão, tornou-se o mais valorizado da cidade.
O bairro conserva sua vocação residencial e ao mesmo tempo oferece as mais diversas opções de comércio, com destaques para o Shopping Leblon e o Rio Design Leblon, além do tradicional comércio de rua.
O Leblon tornou-se um pólo gastronômico, com excelentes restaurantes e bares, tendo a Rua Dias Ferreira como principal eixo.
Por que comprar um imóvel no Leblon?
Comprar um apartamento no Leblon virou sinônimo de status, mas não à toa.
O mercado do bairro está sempre aquecido e tem ótima liquidez, dado que sempre há procura por imóveis no Leblon.
Na Avenida Delfim Moreira, de frente para a praia, estão os edifícios mais luxuosos do bairro, onde os apartamentos e coberturas figuram entre os imóveis mais desejados do País.
Se você procura uma casa no Leblon, o Jardim Pernambuco (associação de moradores, com status de condomínio fechado com segurança) é o lugar certo.
É lá que estão as casas mais valorizadas da cidade.
O Leblon é dividido entre a parte baixa (onde é possível fazer praticamente tudo à pé) e o Alto Leblon, onde se encontram alguns condomínios fechados compostos por edifícios e o Clube Federal.
Na parte baixa, estão os clubes Paissandu e AABB.
A escola mais famosa do bairro é o tradicional Colégio Santo Agostinho.

Localização

Mapa
Este imóvel está com alta procuraÍcone de alta procura
Valor Venda

R$ 14.500.000

CondomínioR$ 6.699
IPTU (mensal)R$ 2.116
Valores sujeitos a alteração, sem aviso prévio.
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