Sítio à venda com 7 quartos, 1.000m² — Secretário, Petrópolis/RJ

Em uma das regiões mais desejadas e valorizadas da Serra de Petrópolis, esta extraordinária propriedade em Secretário traduz o perfeito equilíbrio entre o luxo contemporâneo, a privacidade absoluta e a integração com a natureza. Situado em uma rua residencial e de fácil acesso, este sítio de altíssimo padrão destaca-se como uma jóia rara no mercado imobiliário, combinando um terreno de 25.000 m², predominantemente plano, com cerca de 1.000 m² de área construída impecável, que exibe ótimo padrão de acabamento e excelente estado de conservação. Todo o cenário é emoldurado por uma natureza exuberante, abastecido por uma nascente, um riacho cortando a propriedade e um deslumbrante lago com água tratada e própria para banho, acompanhado por uma churrasqueira ao ar livre para momentos inesquecíveis.

A imponente arquitetura da casa principal convida à convivência através de ambientes amplos e iluminados que se beneficiam de uma excelente posição solar, recebendo o sol passante pela manhã e pela tarde. A área social é composta por um salão monumental projetado para quatro ambientes com pé-direito alto, acolhedora lareira e dois lavabos. O teto da sala conecta-se harmoniosamente a um sótão de aproximadamente 200 m² — ambos com acabamento em madeira maciça —, oferecendo um espaço altamente versátil para novos projetos, como uma sala de cinema, estúdio ou quartos privativos. O conforto térmico é garantido em qualquer estação do ano através de um sistema de ar condicionado quente e frio instalado em todas as suítes.

A ala íntima e as acomodações foram desenhadas para acolher moradores e convidados com total independência, totalizando 7 suítes impecáveis na propriedade. O grande destaque é a primorosa suíte master, equipada com cama king size, dois closets, dois banheiros independentes com banheira e um encantador jardim de inverno que dá acesso direto à área externa e a uma lavanderia de uso exclusivo da casa principal. Com um layout inteligente, este espaço pode ser facilmente transformado em duas suítes completas através de uma simples parede divisória. Para os hóspedes, o sítio dispõe de duas casas completas com dois quartos cada e uma suíte externa independente localizada na parte superior da casa principal. A estrutura de apoio conta ainda com despensa, dois roupeiros, lavanderia externa e dependência para funcionários com duas suítes adicionais, além de 4 vagas de garagem coberta e espaço para muitos veículos.

O complexo de lazer assemelha-se ao de um resort privativo, projetado para o bem-estar e o entretenimento ao ar livre. Próximo à residência principal, encontra-se uma área gourmet completa integrada a duas deslumbrantes piscinas, forno de pizza e churrasqueiras externas. O entretenimento continua com um salão de jogos e festas, campo de futebol, quadra de vôlei (apoiados por uma copa com churrasqueira e banheiro exclusivo) e uma charmosa casa da árvore que encanta todas as idades.

Para os amantes do universo equestre, a infraestrutura é completa e profissional, dispondo de 6 baias, área para piquetes, redondel e uma estrutura de apoio com vestiário, copa e banheiro. A propriedade possui ainda canil, horta e um pomar com diversas espécies frutíferas, incluindo mais de 20 jabuticabeiras. Tudo isso com a máxima segurança de um sistema de vigilância por câmeras cobrindo estrategicamente toda a extensão do terreno, além de eco-eficiência garantida por um sistema de aquecimento a gás e energia solar em fase de implantação.

Uma propriedade rara, que combina amplitude, privacidade, natureza e uma estrutura excepcional para viver, receber e desfrutar da Serra de Petrópolis.